TOPLAGE und ERSTBEZUG: Straßenseitige, moderne 3-Zimmerwohnung mit großer Terrasse! Besichtigung ab Februar 2025 möglich!

88,61 m²3 Zimmer€ 2.999,19

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 2.999,19

Gesamtbelastung (netto)€ 2.726,53

Summe Miete (netto)€ 2.487,28

Betriebskosten (netto)€ 239,25

Provision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionshinweis

3 Bruttomonatsmieten

Vertragsart

, Miete, befristet

Wohnfläche

88,61 m² (3 Zimmer)

Freifläche

, Terrasse

Ausstattung

, Klimatisiert, Badewanne, Aufzug, Parkplatz (Tiefgarage)

Zustand

, Erstbezug

Bauart

Neubau

Energie

HWB20,1 kWh/m²

HWB-KlasseA

fGEE0,68

fGEE-KlasseA+

Energieausweis bis2034-07-02

Beschreibung

Ein Rückzugsort mitten in der Stadt!
Die straßenseitige 3-Zimmerwohnung befindet sich im 6. Obergeschoss - Dachgeschoss (Lift vorhanden) eines sehr schönen Neubauhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 89 m² und eine Terrasse.

Raumaufteilung:
+ Wohnraum mit integrierter Küche und Zugang auf die Terrasse
+ 2 Zimmer (1 Zimmer mit Schrankraum und Bad en suite)
+ 2 Bäder (1x mit Wanne (mit Glaswand) und Toilette, 1x mit Dusche und Waschmaschinenanschluss)
+ separate Toilette (Wandmontage) mit Handwachbecken
+ Vorraum
+ Terrasse (ca. 36 m²) mit Wasseranschluss

+..

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