WOW Dachterrassenwohnung mit Cityview ++ 3-Zimmerwohnung mit Rundum-Terrasse ++ Top Lage ++ 15 Minuten bis zum Stephansplatz ++ Wunderschöne Aussicht ++ 6.Liftstock ++ Beste Infrastruktur!

WOW Dachterrassenwohnung mit Cityview ++ 3-Zimmerwohnung mit Rundum-Terrasse ++ Top Lage ++ 15 Minuten bis zum Stephansplatz ++ Wunderschöne Aussicht  ++ 6.Liftstock ++ Beste Infrastruktur!

 

Diese traumhafte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1969 erbaut wurde. Die Wohnung liegt im 6. Liftstock und bietet eine großzügige Wohnfläche von 72 m² bestehend aus Wohnungsgröße 65,2 m² + Anteile Dachterrasse 7,1 m² (Wohnflächenberechnung nach Ö-Wohnflächenverordnung).

Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten..

Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage in einer angenehmen und grünen Umgebung, direkt neben einem Park. Die Nachbarschaft ist ruhig und bietet eine hohe Lebensqualität.

Verkehrsanbindung:

U-Bahn: In nur 2 Gehminuten erreichen Sie die U1 U-Bahn-Station Troststraße, von der aus Sie den Wiener Stephansplatz in nur 15 Minuten erreichen können.

Autobahn: Die A23 (Tangente) ist mit dem Auto in nur 2 Minuten erreichbar, was Ihnen eine schnelle Anbindung an das Wiener Autobahnnetz ermöglicht. Die Shopping City Süd (SCS) erreichen Sie in etwa 15 Minuten.

Parkplätze: Vor dem Haus sind ausreichend Parkplätze vorhanden, zudem steht ein Fahrradraum im Erdgeschoss zur Verfügung.

Bildung und Freizeit:

Bildungseinrichtungen: Kindergärten, Schulen und die größte Fachhochschule Österreichs, der FH Campus Wien, sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Freizeitangebote: Zahlreiche Spielplätze, das nahegelegene Freibad, Kaffeehäuser und Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel und Möbel befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Erholungsgebiete: Die Erholungsgebiete Laaer Berg, Laaer Wald und Wienerberg sind gut zu Fuß, mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Unterhaltung: Der Böhmische Prater und die Generali Arena sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar und bieten weitere Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten.

Diese Lage vereint die Ruhe einer angenehmen Wohngegend mit der hervorragenden Anbindung an das Wiener Stadtzentrum und die umliegenden Erholungsgebiete. Perfekt für Menschen, die urbanes Leben mit viel Grün und ausgezeichneten Freizeitmöglichkeiten verbinden möchten.