Anleger aufgepasst - gutvermieteter ERSTBEZUG mit perfekter Anbindung!

54 m²2 Zimmer€ 389.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 389.000

Kaufpreis / m²€ 4.576,47

Betriebskosten (netto)€ 142,95

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

54 m² (2 Zimmer)

Freifläche

, Balkon, Terrasse

Ausstattung

, barrierefrei, Badewanne, Keller, Aufzug, Parkplatz (Tiefgarage)

Zustand

, Erstbezug

Bauart

Neubau: 2023

Energie

HWB36 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,73

fGEE-KlasseA

Energieausweis bis2031-07-12

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Supergelegenheit für Anleger - in toller Lage steht eine gut vermietete ERSTBEZUGS-Wohnung (MV läuft auf Mieterwunsch bis März 2034) zum Verkauf!

Die schöne und großzügige 2 Zimmer Wohnung mit zwei Terrassen befindet sich in einem kleinen Neubau mit nur 8 Wohneinheiten, wurde nach modernster Technik und Standards gebaut und ist hochwertig ausgestattet.
Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen zentral über eine Luft-Wärme-Pumpe samt Pufferspeicher kombiniert mit einer Photovoltaik-Anlage.

_Die Umgebung: _
Das Wohnhaus befindet sich in bester Umgebung für Famili..

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