One of a Kind! Luxuriöses Trihaus am Waldrand!
2410 Hainburg a.d. Donau
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 419.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
119,57 m2 (5.5 Zimmer)
Grundstück
169,57 m2
Freifläche
, Garten (26,8m²), Terrasse (2)
Objektart
Massivhaus
Ausstattung
, Parkplatz (Freiplatz), Dusche
Zustand
, Erstbezug
Bauart
Neubau
Energie
HWB42,1 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,73
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2031-11-18
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
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_Das Haus ist bereits belagsfertig und wird bis 31.2. schlüsselfertig. Preis gilt für die Schlüsselfertige Variante._
Das macht diese Immobilie zu einem hervorragenden Angebot:
* moderne Ausstattung und Architektur
* traumhafter Rückzugsort mit Naturnähe
* unglaublich gute Infrastruktur und Anbindung
* angenehme familienfreundliche Umgebung
* maxim..
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Lage
Die Lage dieses einzigartigen Hauses bietet eine einmalige Kombination aus Naturnähe, Kultur und gehobenem Lebensstil!
Umgeben von einer malerischen Landschaft, die durch die sanften Hügel des Nationalparks Donau-Auen geprägt ist, genießen Sie hier eine unvergleichliche Ruhe und Harmonie mit der Natur. Ob entspannte Spaziergänge entlang der Donau, ausgedehnte Radtouren oder der unmittelbare Zugang zu Wanderwegen – diese Lage ist ein Paradies für Naturliebhaber und Familien.
Die Kulturstadt Hainburg an der Donau mit ihrer charmanten Altstadt und Sehenswürdigkeiten wie der Burg Hainburg bietet ein vielseitiges Angebot von Theater bis zu regionalen Festen, wo Tradition und Moderne verschmelzen.
Die Bremsiedlung überzeugt mit einem gehobenen, familienfreundlichen Umfeld und gepflegter Wohnkultur. Hier genießen Sie eine harmonische Verbindung aus urbaner Anbindung und dörflichem Charme.
Darüber hinaus profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Highlights befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die optimale Anbindung an die Städte Wien und Bratislava macht die Lage zu einem idealen Rückzugsort für Pendler, die sich nach einem stressfreien und naturnahen Wohnumfeld sehnen.
Dieses Trihaus in der Bremsiedlung verkörpert das Beste aus allen Welten – Lebensqualität auf höchstem Niveau, eingebettet in eine der schönsten Regionen Niederösterreichs.
Entfernungen:
- Kinderspielplatz = ca. 350 Meter
- Landesklinikum Hainburg = ca. 1km
- NÖ Landeskindergarten = ca. 1km
- Volksschule/Mittelschule = ca. 2km
- Hausarzt = ca. 1,8 km
- Einkaufszentrum = ca. 1,8 km
- Bergbad Hainburg = ca. 2,3 km
- Bahnhof = ca. 2km
- Burgruine Hainburg = 1,3 km
Umgeben von einer malerischen Landschaft, die durch die sanften Hügel des Nationalparks Donau-Auen geprägt ist, genießen Sie hier eine unvergleichliche Ruhe und Harmonie mit der Natur. Ob entspannte Spaziergänge entlang der Donau, ausgedehnte Radtouren oder der unmittelbare Zugang zu Wanderwegen – diese Lage ist ein Paradies für Naturliebhaber und Familien.
Die Kulturstadt Hainburg an der Donau mit ihrer charmanten Altstadt und Sehenswürdigkeiten wie der Burg Hainburg bietet ein vielseitiges Angebot von Theater bis zu regionalen Festen, wo Tradition und Moderne verschmelzen.
Die Bremsiedlung überzeugt mit einem gehobenen, familienfreundlichen Umfeld und gepflegter Wohnkultur. Hier genießen Sie eine harmonische Verbindung aus urbaner Anbindung und dörflichem Charme.
Darüber hinaus profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Highlights befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die optimale Anbindung an die Städte Wien und Bratislava macht die Lage zu einem idealen Rückzugsort für Pendler, die sich nach einem stressfreien und naturnahen Wohnumfeld sehnen.
Dieses Trihaus in der Bremsiedlung verkörpert das Beste aus allen Welten – Lebensqualität auf höchstem Niveau, eingebettet in eine der schönsten Regionen Niederösterreichs.
Entfernungen:
- Kinderspielplatz = ca. 350 Meter
- Landesklinikum Hainburg = ca. 1km
- NÖ Landeskindergarten = ca. 1km
- Volksschule/Mittelschule = ca. 2km
- Hausarzt = ca. 1,8 km
- Einkaufszentrum = ca. 1,8 km
- Bergbad Hainburg = ca. 2,3 km
- Bahnhof = ca. 2km
- Burgruine Hainburg = 1,3 km
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Josef Heiss
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