ERSTBEZUG - 3-ZIMMER DACHGESCHOSS MIT EINER FLACHDACHTERRASSE

89,95 m²3 Zimmer€ 2.194,98

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 2.194,98

Gesamtbelastung (netto)€ 1.995,43

Summe Miete (netto)€ 1.709,05

Betriebskosten (netto)€ 261,25

Provision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionshinweis

3 Bruttomonatsmieten

Vertragsart

, Miete, befristet

Wohnfläche

89,95 m² (3 Zimmer)

Freifläche

, Terrasse

Ausstattung

, Badewanne, Aufzug

Zustand

, Erstbezug

Bauart

Altbau

Energie

HWB39,6 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,78

fGEE-KlasseB

Energieausweis bis2033-10-02

Beschreibung

_Bitte beachten Sie, dass im Innenhof der Nachbarliegenschaft momentan sechs kleinere Stadtvillen entstehen (Fertigstellung geplant für Mai 2025)_

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in einem neu saniertem Dachgeschoss in der Ungargasse, nur einen Steinwurf vom idyllischen Arenbergpark und dem pulsierenden Rochusmarkt entfernt. Diese Wohnanlage verbindet Altbau mit modernem Wohnen und bietet Ihnen den perfekten Wohnkomfort in einer der besten Lagen Wiens.

Aufteilung:

Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, Vorraum, Bad, getrenntes WC und eine Flachdach -..

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