IU – Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hofruhelage

64,5 m²3 Zimmer€ 1.648,64

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 1.648,64

Gesamtbelastung (netto)€ 1.498,76

Summe Miete (netto)€ 1.318,27

Betriebskosten (netto)€ 180,49

Provision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionshinweis

3 Bruttomonatsmieten

Vertragsart

, Miete, befristet

Wohnfläche

64,5 m² (3 Zimmer)

Freifläche

, Balkon

Ausstattung

, barrierefrei, Aufzug

Zustand

, Erstbezug

Bauart

Neubau: 2020

Energie

HWB26 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,87

fGEE-KlasseB

Energieausweis bis2026-08-17

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Highlights

* Zentral und doch im Grünen
* Modernes Wohnen mit hohen Standards
* Fußbodenheizung
* Kellerabteil
* Großer Abstellraum
* Balkon

Urbanes Leben im 3. Bezirk

Die Lage im 3. Wiener Bezirk bietet dir alles was du brauchst: Das urbane Leben pulsiert in unmittelbarer Nähe; gleichzeitig sorgt die zurückgezogene, grüne Seitengassenlage für Erholung. Und alles mit kurzer Gehdistanz zu Donaukanal und Prater. Markanter Eckpunkt: Freimüller Söllinger Architektur gestaltete die prägnante Ecke von IU. Sie schließt direkt an ..

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Lage

1030 dein Bezirk! Fünf Gebäude, umgeben von einer großzügigen Parklandschaft. Das ist IU. Und vieles mehr. Denn die Lage im 3. Wiener Bezirk bietet dir alles, was du brauchst: Das urbane Leben pulsiert in unmittelbarer Nähe; gleichzeitig sorgt die zurückgezogene, grüne Seitengassenlage für Erholung. Und alles mit kurzer Gehdistanz zu Donaukanal und Prater.

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