Teilweise HOFRUHELAGE - schöne 2-Zimmerwohnung in Toplage (Mietbeginn 01.03.2025)

56,3 m²2 Zimmer€ 1.252,90

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 1.252,90

Gesamtbelastung (netto)€ 1.139,00

Summe Miete (netto)€ 1.012,33

Betriebskosten (netto)€ 126,67

Provision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionshinweis

3 Bruttomonatsmieten

Vertragsart

, Miete, befristet

Wohnfläche

56,3 m² (2 Zimmer)

Ausstattung

, barrierefrei, Badewanne, Aufzug, Parkplatz (Garage)

Bauart

Neubau

Energie

HWB42,2 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,96

fGEE-KlasseB

Energieausweis bis2030-11-09

Beschreibung

Wohnen nahe Wiens beliebtester Einkaufsmeile der 'Mariahilfer Straße' und dem größten innerstädtischen Markt dem 'Naschmarkt'!
Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 5. Obergeschoss (Lift vorhanden) und bietet eine Wohnfläche von ca. 56 m².

Raumaufteilung:
- Wohnraum mit integrierter Küche
- Zimmer
- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Toilette mit Handwaschbecken
- Vorraum

Die Wohnung befindet sich in einer ausgesprochen guten Wohngegend, zudem ist das Schlafzimmer in den absolut ruhigen Innenhof ausgerichtet. Eine Siemens-Markenküche ist bereit..

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