Victoria's Traum
1150 Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus
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Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 385.000
Betriebskosten (netto)€ 94,11
Provision
13.860,00 € inkl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
62,74 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Ausstattung
, barrierefrei, Aufzug
Zustand
, neuwertig
Bauart
Altbau: 1883
Energie
HWB56 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,6
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2034-12-26
Beschreibung
Eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in einem stilvollen Zinshaus sucht neue Eigentümer.
Das im Jahr 1883 erbaute Haus wurde 2021 durch den Ausbau von zwei neuen Dachgeschossen und die Installation eines Lifts modernisiert.
Das Highlight der zum Verkauf stehenden Wohnung ist der bereits neu verlegte Parkettboden, der für ein warmes und einladendes Ambiente sorgt.
Besonders hervorzuheben ist das großzügige Badezimmer, das anstelle des bisherigen kleinen Badezimmers umgesetzt wird (siehe Grundriss).
Zudem wird ein westseitiger Balkon geschaffen, der zusätzlichen Freiraum ..
Das im Jahr 1883 erbaute Haus wurde 2021 durch den Ausbau von zwei neuen Dachgeschossen und die Installation eines Lifts modernisiert.
Das Highlight der zum Verkauf stehenden Wohnung ist der bereits neu verlegte Parkettboden, der für ein warmes und einladendes Ambiente sorgt.
Besonders hervorzuheben ist das großzügige Badezimmer, das anstelle des bisherigen kleinen Badezimmers umgesetzt wird (siehe Grundriss).
Zudem wird ein westseitiger Balkon geschaffen, der zusätzlichen Freiraum ..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 79,05
Lage
Die Lage in der Schweglerstraße 9, nahe dem idyllischen Reithofferpark, verbindet Urbanität mit Erholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, wie ein Lidl in unmittelbarer Nähe, sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung runden dieses Angebot ab. Sie erreichen die U-Bahn Station U3 Schweglerstraße innerhalb von nur zwei Gehminuten.
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Tatiana Sagmeister
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