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Im Zentrum von Graz - 50 m² - VERMIETET, SANIERT und im ZENTRUM! JETZT ANFRAGEN UND NOCH IN DEN FEIERTAGEN BESICHTIGEN!

8010 Graz, Wielandgasse

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50,26 m²2 Zimmer€ 169.000

Finanzierung berechnen mit durchblicker
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Kosten
Kaufpreis€ 169.000
Kaufpreis / m²€ 3.362,51
Betriebskosten (netto)€ 116,70
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
50,26 m2 (2 Zimmer)
Ausstattung
, barrierefrei, Badewanne, Aufzug, Parkplatz (Garage)
Zustand
, gepflegt
Bauart
Neubau
Energie
HWB32,3 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE1,06
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2023-01-31
50 M² WOHNUNG FÜR ANLEGER - VERMIETE, SANIERT UND IM ZENTRUM! JETZT ANFRAGEN UND NOCH IN DEN FEIERTAGEN BESICHTIGEN!

Nutzen Sie die Chance, in eine Immobilie zu investieren, die nicht nur in bester Lage, sondern auch mit sofortigen Mieteinnahmen punktet! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der Wielandgasse 14-16 bietet Ihnen als Anleger alles, was das Herz begehrt: eine attraktive Neubauwohnung, barrierefrei und mit einer optimalen Raumaufteilung auf 50 m². Die zentrale Lage in Graz garantiert eine hohe Nachfrage und sorgt für eine konstante Wertsteigerung. Genießen Sie als Investor die..
  • Sonstige PreisangabenKaufpreis € 169.000,00 brutto für netto!
  • Heizkosten (netto)€ 52,00
  • Sonstige Kosten€ 44,49
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Die Wielandgasse 14-16 befindet sich in einer der begehrtesten Lagen im Zentrum von Graz, nur wenige Gehminuten von allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt. Direkt in der Nähe finden Sie eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Highlights der Stadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und grünen Erholungsräumen aus, was sie ideal für Bewohner und Anleger gleichermaßen macht. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von hoher Nachfrage und stabilen Mieteinnahmen. Die exzellente Infrastruktur und das attraktive Umfeld machen diese Immobilie zu einer einmaligen Investitionsmöglichkeit im Herzen von Graz.
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Nikolaus Kronabitter

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