NEUBAU - HELLE 3 Zimmer Balkonwohnung - ERSTBEZUG!!

73 m²3 Zimmer€ 1.025,00

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 1.025,00

Gesamtbelastung (netto)€ 1.007,73

Summe Miete (netto)€ 835,00

Betriebskosten (netto)€ 172,73

Vertragsart

, Miete, unbefristet

Wohnfläche

73 m² (3 Zimmer)

Freifläche

, Balkon

Objektart

Etagenwohnung

Ausstattung

, barrierefrei, Keller, Aufzug, Parkplatz (Freiplatz)

Zustand

, Erstbezug

Bauart

Neubau: 2023

Energie

HWB32 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,64

fGEE-KlasseB

Beschreibung

Im März 2025 kommt diese gemütliche 3-Zimmer Wohnung, mit ca. 73 m² Wohnfläche und großem Balkon, am nordwestlichen Stadtrand von Stockerau im Erstbezug zur Vermietung.
Die nach Süd/Westen ausgerichtete Wohnung liegt im 1. Stock (Lift vorhanden) und verfügt über ein komfortables Vorzimmer, 2 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Kochnische, Abstellraum, Badezimmer und WC (getrennt).
Die nur aus 8 Wohnungen bestehende Wohnhausanlage wurde 2023 im Niedrig-Energiestandard in massiver Ziegelbauweise erbaut.
Die durchdachte Raumplanung der Wohnung, verbunden mit moderner technisc..

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