Historische Schönheit, moderner Komfort: Altbauwohnung mit Stadtblick
1150 Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus
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Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 379.000
Betriebskosten (netto)€ 73,38
Provision
13.644,00 € inkl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
63,27 m2 (2 Zimmer)
Objektart
Etagenwohnung
Ausstattung
, barrierefrei, Aufzug, Dusche
Zustand
, gepflegt
Bauart
Altbau: 1883
Energie
HWB56 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,6
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2034-12-26
Beschreibung
Willkommen in einer Wohnung, die klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort vereint. Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines liebevoll sanierten Hauses bietet mit ca. 63 m² Wohnfläche, einer Raumhöhe von 3,26 Metern und einem traumhaften Blick auf die Stadt ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Das 2021 umfassend sanierte Haus verbindet historische Eleganz mit zeitgemäßem Komfort – inklusive Lift für einen bequemen Zugang.
Die zentrale Lage bietet perfekte Infrastruktur: Geschäfte, Cafés und Parks sind fußläufig erreichbar, während die Stadt durch hervorragend..
Das 2021 umfassend sanierte Haus verbindet historische Eleganz mit zeitgemäßem Komfort – inklusive Lift für einen bequemen Zugang.
Die zentrale Lage bietet perfekte Infrastruktur: Geschäfte, Cafés und Parks sind fußläufig erreichbar, während die Stadt durch hervorragend..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 19,56
Lage
Die Lage in der Schweglerstraße 9, nahe dem idyllischen Reithofferpark, verbindet Urbanität mit Erholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, wie ein Lidl in unmittelbarer Nähe, sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung runden dieses Angebot ab. Sie erreichen die U-Bahn Station U3 Schweglerstraße innerhalb von nur zwei Gehminuten.
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Tatiana Sagmeister
Kokron Immobilien e.U.Telefon
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