Großzügiges Zweifamilienhaus mit Charme und Ruhe

260 m²10 Zimmer€ 449.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 449.000

Betriebskosten (netto)€ 120,00

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

260 m² (10 Zimmer)

Grundstück

1.729 m²

Freifläche

, Balkon

Objektart

Massivhaus

Ausstattung

, Parkplatz (Freiplatz), Dusche

Zustand

, saniert

Energie

HWB194,4 kWh/m²

HWB-KlasseE

fGEE2,37

fGEE-KlasseD

Energieausweis bis2034-08-26

Beschreibung

Dieses Zweifamilienhaus bietet mit ca. 260 m² Wohnfläche, verteilt auf 10 Zimmer und zwei Stockwerke, außergewöhnlich viel Raum für flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Kernhaus aus dem Jahr 1966 wurde 1995 umfassend modernisiert und durch einen großzügigen Zubau erweitert, der heute zwei Drittel der Wohnfläche ausmacht. Dank der idyllischen Ortsrandlage genießen Sie absolute Ruhe, während der große Balkon und der ausbaufähige Dachboden zusätzlichen Komfort und Potenzial bieten. Zwei Garagen sowie die Kellerräume sorgen für praktische Abstellmöglichkeiten. Beheizt wird das Haus mit einer Ölzent..

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