1180! Sanierungsbedürftiges Geschäftslokal/Büro mit grossen Schaufenstern zum Kauf!

55,3 m²1 Räume€ 169.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 169.000

Kaufpreis / m²€ 3.056,06

Betriebskosten (netto)€ 123,32

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Nutzfläche

55,3 m² (1 Zimmer)

Bauart

Neubau: 1994

Energie

HWB62,5 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE1,23

fGEE-KlasseC

Energieausweis bis2033-08-21

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

_1180! Sanierungsbedürftiges Geschäftslokal/Büro mit grossen Schaufenstern zum Kauf!_

In guter Lage des 18.Bezirks nahe Kreuzgasse und Währinger Schubertpark, gelangt eine sanierungsbedürftige Geschäftsfläche/Büro mit strassenseitigen Schaufenstern zum Verkauf.

Das Objekt befindet sich im EG eines gepflegten Neubaus (BJ ca.1992) und verfügt über _ca. 55,30 m² Nutzfläche_. Der Fläche zugehörig ist ein Kellerabteil.

_Der Eigentümer würde die Fläche auch einer Oberflächensanierung unterziehen, sofern erwünscht. Dadurch würde sich der KP auf € 199.000,- erhöhen.&nb..

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