2 ZIMMER WOHNUNG IN DER MENGERGASSE

Die zur Vermietung stehende zwei Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung und einer attraktiven Ausrichtung. Auf der einen Seite eröffnet sich der Blick auf den großzügigen Innenhof, während auf der anderen Seite die ruhige Mengergasse für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Über das Vorzimmer sind alle Räume zentral begehbar. Die Wohnung verfügt über ein ca. 19m² großes Wohnzimmer, eine Küche mit angrenzender Speisekammer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit separatem WC und einem Abstellraum. Ein besonderes Highlight sind..

Die Mengergasse liegt in einer ruhigen und charmanten Wohngegend. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten und Schulen, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Im Umkreis von nur 10 Minuten finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien wieder. Für Erholung und Freizeitaktivitäten stehen Grünflächen wie der Donaupark oder die Alte Donau zur Verfügung. Die Lage verbindet eine angenehmes Wohnumfeld mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe des Bahnhof Wien Floridsdorf. Die Buslinien 29A, 29B und N30 sowie U-Bahn Linie U6 Floridsdorf sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Beziehbar ab: sofort Stockwerk: 1. Stock Lift: ja Abstellraum: Ja Befristung: 5 Jahre Information zu den Nebenkosten: Kaution: 3 BMM Information zum Datenschutz: Im vorliegenden Geschäftsfall ist die Pluskota Immobilien GmbH als Makler für den Vermieter tätig und steht mit dem Vermieter in einem wirtschaftlichen Nahverhältnis. Im Falle einer positiven Vermittlung fallen für Sie keine Kosten an. Sämtliche Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Die Pluskota Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Der Kunde erklärt sich ausdrücklich damit einverstanden, dass die vom Kunden bekannt gegebenen Daten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) für Zwecke der Vertragserfüllung und Betreuung des Kunden ermittelt, speichert und verarbeitet werden.