Wohnen am Golfclub – Ruhe und Luxus vereint

Exklusive Residenz mit traumhaftem Garten in idyllischer Ruhelage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einzigartige Einfamilienhaus überzeugt mit modernem Wohnkomfort, einer großzügigen Raumaufteilung und einer idealen Lage. Die Immobilie wurde 1993 errichtet und zuletzt 2019 umfassend saniert – perfekt für alle, die auf der Suche nach einem bezugsfertigen Zuhause sind.

Highlights im Überblick:

• Wohnfläche: ca. 124,48 m² auf 3 Etagen

• Gartenfläche: ca. 172,18 m² mit üppiger Bepflanzung

• Grundstücksgröße: ca. 296,66 m²

• Terrassen..

Das Einfamilienhaus liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse in einer kleinen, preisgekrönten Wohnsiedlung nördlich von Wien, in der beliebten Donaustadt. Umgeben von einem renommierten Golfplatz und ohne Durchzugsverkehr bietet die Lage absolute Privatsphäre und Erholung.

Der Golf-Club Süßenbrunn mit Sportbecken, Padel-Tennisplätzen und Restaurant ist nur 200 Meter entfernt. Freizeitmöglichkeiten wie ein frei zugänglicher Badesee (ca. 1,5 km) und ein nahegelegenes Reitgestüt runden das Angebot ab.

Die Anbindung an die Wiener Innenstadt ist hervorragend: Eine Bushaltestelle (Linie 25A) ist nur 250 Meter entfernt und verbindet Sie direkt mit der U-Bahn-Station Aderklaa (U1). Die Schnellbahnstation Süßenbrunn erreichen Sie in ca. 2 km. Für zusätzlichen Komfort stehen ein kostenloses Ruftaxi und ein eigener Schulbus zur Verfügung.

Hier vereinen sich idyllisches Wohnen und eine optimale Infrastruktur – ein Paradies für Ruhesuchende und Aktive gleichermaßen.