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ERSTBEZUG: Traumhafte 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit kleinem Gartenbereich

1210 Wien, Floridsdorf, Weilandgasse

ERSTBEZUG: Traumhafte 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit kleinem GartenbereichERSTBEZUG: Traumhafte 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit kleinem GartenbereichERSTBEZUG: Traumhafte 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit kleinem GartenbereichERSTBEZUG: Traumhafte 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit kleinem GartenbereichERSTBEZUG: Traumhafte 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit kleinem GartenbereichERSTBEZUG: Traumhafte 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit kleinem GartenbereichERSTBEZUG: Traumhafte 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit kleinem GartenbereichERSTBEZUG: Traumhafte 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit kleinem GartenbereichERSTBEZUG: Traumhafte 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit kleinem GartenbereichERSTBEZUG: Traumhafte 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit kleinem GartenbereichERSTBEZUG: Traumhafte 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit kleinem GartenbereichERSTBEZUG: Traumhafte 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit kleinem Gartenbereich

74,92 m²3 Zimmer€ 399.000

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Kosten
Kaufpreis€ 399.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
74,92 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Garten (15m²), Terrasse (2)
Ausstattung
, Badewanne, Aufzug, Parkplatz (Tiefgarage)
Zustand
, Erstbezug, WG-geeignet
Bauart
Neubau
Energie
HWB30,2 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,71
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2031-07-06
WILLKOMMEN in Ihrem neuen Zuhause, wo Nachhaltigkeit, moderne Architektur und Erholung aufeinandertreffen!

Das Wohnbauprojekt WEILAND nähert sich der finalen Fertigstellung. Von den insgesamt 31 Einheiten – bestehend aus 25 Eigentumswohnungen und 6 Reihenhäusern – sind bereits 18 erfolgreich verkauft. Aktuell stehen noch 13 Einheiten in Wohnungen mit einer Wohnfläche zwischen 46 m² und 75 m², sowie 6 Townhouses zwischen 87 m² und 120 m².

„Weiland-Wohnen“ punktet mit einer energieeffizienten Niedrigenergiebauweise und nutzt Fernwärme für Heizung und Warmwasser. Fußbodenh..
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Das Neubauprojekt WEILAND befindet sich in der Johann-Weber-Straße bzw. Weilandgasse in einem charmanten Wohngebiet im naturverbundenen 21. Bezirk Wiens, Floridsdorf. Der charmante Ortskern von Stammersdorf, bekannt für seine zahlreichen Heurigen und nostalgischen Kellergassen, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Das Naherholungsgebiet Marchfeldkanal befindet sich ebenso vor der Haustüre und hält mit seinem umfassenden Radwegenetz ein Freizeitvergnügen für die ganze Familie bereit.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen, Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa in 200 m), sowie das Einkaufszentrum „B7“. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Straßenbahnlinien 30 und 31, sowie den Buslinien 431 und 1010 gegeben.
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Nicole Öttl

ALVAREA Immobilien GmbH
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