Tolle 2-Zimmer Altbauwohnung als TOP-Starterwohnung - mit großem Potenzial und hohen Räumen!

2-Zimmer Wohnung befristet vermietet bis 02.2026

Eckdaten:
- 2 Zimmer
- Abstellraum / Ankleidezimmer 
- Parkettböden
- Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und WM-Anschluss
- separate Toilette 
- Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung
- Haus in gutem Zustand, kein Sanierungsstau, Lifteinbau bereits erfolgt 
- Einbauküche 
- Wohnung in gepflegten Zustand 

Verkehrsanbindung:
Die Straßenbahnhaltestelle 31 befindet sich unmittelbar in der Nähe. Die U-Bahn Station Jägerstrasse ist in unter 10 min zu Fuß erreichbar. 

Bef..

Wallensteinviertel | nähe Augarten | Donaukanal | Hannovermarkt | Klosterneuburger Str.

Das Wallensteinviertel ist nicht schikimicki, nicht protzig, sondern Ur-Wienerisch.

Einerseits ist die zentrale Lage des Bezirks sowie die Verkehrsanbindung ausgezeichnet. Sowohl auf den Stephansplatz als auf die Donauinsel braucht man gleich lang. Ziemlich praktisch. Andererseits sind auch der Hannovermarkt – einer der letzten Ur-Wiener Märkte nicht weit

Der Charme des Viertels besteht aus der Durchmischung. Neben Imbiss-Ständen und Beisln gibt es sowohl den Bio-Laden als auch Nobel-Restaurants wie das Mraz & Sohn. Ebenfalls liegt der Augarten direkt nebenan. Auch die Bewohner:innen sind so vielfältig wie das kulinarische Angebot des Bezirkes. Von Studierenden, Bauarbeiter:innen, Kunstschaffende und Architekt:innen ist alles dabei.