ERSTBEZUG! Ansprechende 2-Zimmer-Anlegerwohnung mit Eigengarten und TG-Platz im Makartviertel zu verkaufen!

48,09 m²2 Zimmer€ 339.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 339.000

Kaufpreis (netto)€ 282.500,00

Betriebskosten (netto)€ 120,75

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

48,09 m² (2 Zimmer)

Freifläche

, Balkon, Garten (69,21m²)

Ausstattung

, barrierefrei, Keller, Aufzug, Parkplatz (Tiefgarage)

Zustand

, Erstbezug

Bauart

Neubau: 2024

Energie

HWB33 kWh/m²

HWB-KlasseA

fGEE0,75

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Perfekte 2-Zimmer-Wohnung für Anleger mit großzügigem Balkon und Privatgarten in Linzer Zentrumslage zu verkaufen!

Nahe der Linzer Unionkreuzung und somit sehr zentral gelegen befindet sich dieser schöne Neubau, welcher 2024 fertiggestellt wurde.
Im 4.Obergeschoß des Gebäudes befindet sich diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 48,09m² inkl. sonnigen ca. 10,90m² großen Balkon mit Wasseranschluss.
Das Highlight der Wohnung ist der zugehörige Privatgarten mit ca. 69,21m².

RAUMAUFTEILUNG:
- Vorraum
- Wohn-/Essbereich
- Schlafzimmer
- Badezimmer..

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