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Stadtidylle: 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Augartennähe-Ideal auch für Anleger

1020 Wien, Leopoldstadt

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Kosten
Kaufpreis€ 399.000
Betriebskosten (netto)€ 215,90
Provision
3.00 %
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
64 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Loggia
Objektart
Etagenwohnung
Ausstattung
, Keller, Aufzug
Zustand
, WG-geeignet, möbliert, gepflegt
Bauart
Neubau: 1965
Energie
HWB133 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE2,35
fGEE-KlasseD
Verfügbar
ab sofort
Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung vereint Vielseitigkeit und außergewöhnliche Standortvorteile auf 60 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine 4 m² große Loggia. Die zentral begehbaren Räume bieten eine ideale Grundlage für unterschiedlichste Lebenskonzepte, sei es als Zuhause für Paare, WG oder als Kapitalanlage.

Dank der optimal gestalteten Wohnfläche und der Top-Lage in einer ruhigen Seitengasse, nur einen Steinwurf vom Augartenpark entfernt, ist die Wohnung auch für Anleger hochattraktiv. Die Immobilie war bis vor kurzem vermietet und garantiert durch die sehr gute Rendite eine lukrativ..
  • MwSt. Satz20,00 %
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Daniela Hoffmann

4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
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