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66,95 m²3 Zimmer€ 300.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 300.000

Kaufpreis / m²€ 4.480,96

Betriebskosten (netto)€ 92,65

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

66,95 m² (3 Zimmer)

Ausstattung

, Aufzug, Dusche

Zustand

, WG-geeignet, saniert

Bauart

Neubau: 1966

Energie

HWB59,5 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE2,41

fGEE-KlasseD

Energieausweis bis2034-03-14

Beschreibung

In begehrter Lage des 16. Bezirks, nahe der Klinik Ottakring, wird diese befristet vermietete Neubauwohnung zum Verkauf angeboten. Diese Wertanlage wurde 2024 rundum erneuert und wird derzeit als Praxis genutzt. Parkettböden, geschmackvolle Badezimmerausstattung, Innentüren im Stil "Alt Wien" und vieles mehr sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Im Zuge der umfangreichen Sanierung wurde viel Wert auf einen praktischen und gut durchdachten Grundriss gelegt. Gleich im Eingangsbereich befinden sich das WC sowie das geschmackvolle Badezimmer. Die beiden Schlafzimmer sind getrennt vom V..

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