PRIVATES BIETERVERFAHREN!! SANIERUNGSBEDÜRFTIGE Wohnung in Gneis am Grünland

Privates Bieterverfahren!

Am Rande einer ruhigen Wohnsiedlung, ans Grünland angrenzend befindet sich das Haus mit nur drei Einheiten verteilt auf drei Ebenen.

Sie betreten die Wohnung im zweiten Obergeschoss, der Vorraum kann in die Wohnung integriert und somit die Wohnfläche erweitert werden, die Parifizierung erfolgt im Zuge der Vertragsunterzeichnung. Vom länglichen Flur aus sind alle Räumlichkeiten bequem erreichbar. Ein Schlafzimmer, ein Wohn-Schlafzimmer, eine Wohnküche sowie das Bad mit Wanne und die separate Gästetoilette. Ein unverbaubarer Blick auf die umliegenden Berg..

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich am Rande einer ruhigen Wohnsiedlung in Gneis, einem begehrten Wohnviertel von Salzburg Süd. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen aus. Das Stadtzentrum von Salzburg ist lediglich 3,5 km entfernt und somit bequem in kurzer Zeit erreichbar.

Das Objekt bietet folgende Infrastruktur für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten (Apotheke und Spar-Supermarkt) befinden sich nur 0,6 km entfernt und ermöglicht eine schnelle Versorgung. Auch gastronomisch finden Sie einige Angebote für jedermanns Geschmack in unmittelbarer Umgebung. Für Berufspendler ist die Autobahn in einer Entfernung von 6 km gut erreichbar, was eine zügige An- und Abreise ermöglicht. Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Minuten fußläufig schnell erreicht, was eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicherstellt.

Bildungs- und Betreuungseinrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe: Ein Kindergarten ist in nur 1 km zu erreichen, während die nächstgelegene Volksschule 2,4 km entfernt ist. Haupt- und Gymnasialschulen sind 3,2 km entfernt und bieten somit eine gute Erreichbarkeit für Familien mit schulpflichtigen Kindern.

Zusammenfassend bietet diese Wohnung eine hervorragende Lage mit ansprechender Infrastruktur und der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen sowie Bildungs-, Sport- und Betreuungseinrichtungen.

Das Angebot im Überblick: - sanierungsbedürftige Wohnung in 3-Parteienhaus - 3 Zimmerwohnung knapp 55 qm NFL - Badezimmer mit Wanne und Fenster - Gästetoilette - traumhafter Ausblick auf die und die umliegenden Berglandschaften - HWB 165 - Kellerabteil Privates Bieterverfahren!! Mindestgebot: € 215.000,00 Provisionspflichtige Immobilie! 3,6% inkl. Mwst Maklercourtage für den Käufer WIR NEHMEN IHRE BESTEHENDE IMMOBILIE IN ZAHLUNG! https://www.rvc-immobilien.com/immobilien-inzahlungnahme Dieses Projekt befindet sich im Exklusivangebot der RVC Immobilien GmbH Laufener Straße 71 D 83395 Freilassing Kontaktadresse Österreich RVC Immobilien Vertriebs GmbH & CO KG Siezenheimer Straße 35 A 5020 Salzburg Die Eigentümerseite hat angegeben das die Immobilie im aktuellen Zustand und der aktuellen Nutzung der Baugenehmigung entspricht. Auch die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers, bzw. Dritter. Für die Richtigkeit der Angaben kann daher keine Haftung übernommen werden. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Verkäuferseite. Bitte beachten Sie, dass Visualisierungen und auch visualisierte Grundrisse nur der Veranschaulichung dienen und nicht der Wirklichkeit entsprechen müssen. Zur Visualisierung des Exposés können wir auch Fotos aus bereits bestehenden Objekten verwendet haben. Verbindlich sind ausschließlich die Bau-/Einreichpläne und die Bau- und Ausstattungsbeschreibung des Bauträgers. Das Objekt wird, wenn nichts anderes angegeben ist, ohne Möbel verkauft.