Nachgefragte LAGE in der Josefstadt + BÜRO + nahe Neubaugasse!

90 m²2 Räume€ 1.493,61

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (netto)€ 1.493,61

Summe Miete (netto)€ 1.335,91

Miete / m²€ 11,95

Betriebskosten (netto)€ 157,70

Provision

5.377,00 € inkl. 20% USt.

Kautionshinweis

3 Bruttomonatsmieten

Vertragsart

, Miete, befristet

Nutzfläche

90 m² (2 Zimmer)

Energie

HWB42 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE2,31

fGEE-KlasseD

Energieausweis bis2029-02-22

Beschreibung

STYLISCHES Büro - ca. 90m² Fläche, Maisonette - in der Lerchenfelder Straße, unweit der Strozzigasse und NEUBAUGASSE / gutes Raumkonzept, bis zu 8 Arbeitsplätze möglich / im Hoftrakt der Liegenschaft gelegen und ist somit eine ABSOLUTE Innenhof-RUHELAGE gegeben.

* Ebenerdig, ca. 73m² Nutzfläche: Großzügiger, Loft-ähnlicher Büroraum mit angenehmer, „freier“ Raumhöhe + kleine Küche (Teeküche) + 1 WC.
* Obergeschoss bzw. Galerie, ca. 17m² Nutzfläche: Aktuelle als Besprechungszimmer in Verwendung.

WEITERS: Gepflegte Liegenschaft / zwei Eingänge, ebenerdig via Ho..

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