Einzigartige Gelegenheit ++ Traumhafte Villa ++ Indoor-Pool ++ Weinkeller ++ Wunderschöner Gepflegter Garten ++ Perfekte Lage in Gänserndorf ++ Beeindruckende Architektur ++ Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ++
2230 Gänserndorf
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 1.100.000
Kaufpreis / m²€ 1.765,93
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
329,81 m2 (7 Zimmer)
Grundstück
2.105 m2
Freifläche
, Garten (1.487m²), Terrasse (2)
Ausstattung
, Badewanne, Keller, Parkplatz (Freiplatz), Dusche
Bauart
Neubau: 1972
Energie
HWB73 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,28
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2033-02-27
Beschreibung
EINZIGARTIGE GELEGENHEIT ++ TRAUMHAFTE VILLA ++ INDOOR-POOL ++ WEINKELLER ++ WUNDERSCHÖNER GEPFLEGTER GARTEN ++ PERFEKTE LAGE IN GÄNSERNDORF ++ BEEINDRUCKENDE ARCHITEKTUR ++ VIELSEITIGE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN ++
Ihr neues Zuhause verbindet zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort und liegt in einer der begehrtesten Gegenden Gänserndorfs.
Diese beeindruckende Villa, ursprünglich 1972 erbaut und in den 1980er Jahren stilvoll erweitert, erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von ca. 2.105 m², das von einem wunderschön gepflegten Garten umgeben ist. Hier finden Sie..
Ihr neues Zuhause verbindet zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort und liegt in einer der begehrtesten Gegenden Gänserndorfs.
Diese beeindruckende Villa, ursprünglich 1972 erbaut und in den 1980er Jahren stilvoll erweitert, erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von ca. 2.105 m², das von einem wunderschön gepflegten Garten umgeben ist. Hier finden Sie..
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Lage
Diese exklusive Villa liegt in Gänserndorf, nur ca. 25 Kilometer nordöstlich von Wien, und verbindet ländliche Idylle mit städtischem Komfort.
Der Bahnhof Gänserndorf ist nur 600 Meter - 8 Gehminuten entfernt, und mit der S-Bahn erreichen Sie Wiener Innenstadt in etwa 30 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Naturfreunde profitieren von den grünen Erholungsgebieten des Marchfelds sowie dem nahegelegenen Tierpark. Diese Lage bietet alles, was das Herz begehrt – urban, familienfreundlich und naturnah.
Verkehrsanbindung: Hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden – Wien ist in kurzer Zeit erreichbar.
Der Bahnhof Gänserndorf ist nur 600 Meter - 8 Gehminuten entfernt, und mit der S-Bahn erreichen Sie Wiener Innenstadt in etwa 30 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Naturfreunde profitieren von den grünen Erholungsgebieten des Marchfelds sowie dem nahegelegenen Tierpark. Diese Lage bietet alles, was das Herz begehrt – urban, familienfreundlich und naturnah.
Verkehrsanbindung: Hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden – Wien ist in kurzer Zeit erreichbar.
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