Sonnige Wohnung mit Balkon nahe Rosenhügel

WOHNEN IN HIETZING!

DIE WOHNUNG BEFINDET SICH IM 1. STOCK EINES GEPFLEGTEN WOHNHAUSES IN EINER RUHIGEN UND BEGEHRTEN LAGE. OBWOHL KEIN LIFT VORHANDEN IST, ÜBERZEUGT DIESE IMMOBILIE DURCH ZAHLREICHE VORTEILE UND EINE DURCHDACHTE RAUMAUFTEILUNG.

HIGHLIGHTS DER WOHNUNG:

WOHNFLÄCHE & BALKON: DIE WOHNUNG ERSTRECKT SICH AUF EINER IDEAL GESCHNITTENEN WOHNFLÄCHE UND VERFÜGT ÜBER EINEN OST-BALKON MIT EINER FLÄCHE VON CA. 9 M², DER ZUM ENTSPANNEN UND GENIESSEN DER MORGENSONNE EINLÄDT.

OFFENE WOHNKÜCHE: DER ZENTRALE WOHNBEREICH BIETET EINE MODERNE, VOLL AUSGESTATTETE KÜCHE..

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens, in Hietzing. Diese Lage vereint urbanes Leben mit exklusivem Wohnflair und hoher Lebensqualität. Die Nähe zu weitläufigen Grünflächen wie dem Schönbrunner Schlosspark und dem Lainzer Tiergarten bietet eine ideale Umgebung für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden in der Natur. Die Gasse zeichnet sich durch ihre ruhige und gepflegte Atmosphäre aus, geprägt von Villen und charmanten Wohnhäusern.
Durch die Nähe zur U-Bahn-Linie U4 sowie Busverbindungen 56A, 56B, 58A und 63A ist eine schnelle und bequeme Verbindung ins Stadtzentrum und zu anderen Bezirken gegeben.
In unmittelbarer Nähe befinden sich renommierte Schulen und Kindergärten, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Sowohl kleine Nahversorger als auch größere Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten in Hietzing stehen für den täglichen Bedarf zur Verfügung.
Die Lage punktet mit ihrer Nähe zu kulturellen Highlights wie dem Schloss Schönbrunn, dem Tiergarten Schönbrunn und dem Theater Hietzing. Vielfältige Restaurants, Cafés und Heurige laden zum Verweilen und Genießen ein.

Besonderheit
Die Kombination aus urbaner Anbindung und der Ruhe eines gehobenen Wohnviertels ist ideal für all jene, die stilvolles Wohnen im Grünen schätzen.