4-Zimmer-Wohnung samt großem Balkon und KFZ-Abstellplatz
4540 Bad Hall

















89,47 m²4 Zimmer€ 1.454,49
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 1.454,49
Gesamtbelastung (netto)€ 1.316,56
Gesamtmiete (brutto)€ 1.379,33
Kaltmiete (netto)€ 1.253,93
Kaltmiete€ 1.140,76
Nebenkosten€ 216,88
Kautionshinweis
€ 4.364,00
Vertragsart
, Miete , unbefristet
Wohnfläche
89,47 m2 (4 Zimmer)
Freifläche
, Balkon, Terrasse
Energie
HWB39,6 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,85
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2029-11-26
Beschreibung
Diese neuwertige Immobilie, erbaut im Jahr 2020 in solider Mischbauweise (Ziegel und Stahlbetonbauteile), bietet mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² höchsten Wohnkomfort.
Die Wohnung besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern:
Vorraum/Garderobe, 2 Zimmer (Kinderzimmer und/oder Büro), Schlafzimmer, Badezimmer (Wanne und Dusche, Waschbecken mit zwei Wasserhähne), separates WC, Abstellraum, großer Wohn-Koch-Essbereich mit Zugang zur 16 m² großen Terrasse/Balkon. (Zubehör: Kellerabteil c. 6 m²)
Der Innenraum wird durch hochwertigen Fertigparkett u..
Die Wohnung besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern:
Vorraum/Garderobe, 2 Zimmer (Kinderzimmer und/oder Büro), Schlafzimmer, Badezimmer (Wanne und Dusche, Waschbecken mit zwei Wasserhähne), separates WC, Abstellraum, großer Wohn-Koch-Essbereich mit Zugang zur 16 m² großen Terrasse/Balkon. (Zubehör: Kellerabteil c. 6 m²)
Der Innenraum wird durch hochwertigen Fertigparkett u..
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Weitere Preisinformationen
- Abstand€ 6.500,00
- Hauptmietzins (netto)€ 1.037,05
- Heizkosten (netto)€ 62,63
- Heizkosten€ 62,63
Lage
Die angebotene Terrassenwohnung befindet sich in der idyllischen Stadt Bad Hall, eingebettet in die malerische Landschaft Oberösterreichs. Bad Hall ist bekannt für seine heilenden Schwefelquellen und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Gesundheitsbewusste. Die ruhige und dennoch zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, sowohl die Erholung in der Natur als auch die Annehmlichkeiten der Stadt in vollen Zügen zu genießen.
Das Stadtzentrum von Bad Hall ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet eine charmante Auswahl an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die Nähe zur Therme „Mediterrana“ und zum Kurpark bietet zusätzliche Entspannung und Erholung.
Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie schnell die nächstgelegenen Städte, während die umliegende Landschaft zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einlädt. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus traditionellen und modernen Gebäuden aus und bietet ein angenehmes Wohnumfeld.
Das Stadtzentrum von Bad Hall ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet eine charmante Auswahl an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die Nähe zur Therme „Mediterrana“ und zum Kurpark bietet zusätzliche Entspannung und Erholung.
Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie schnell die nächstgelegenen Städte, während die umliegende Landschaft zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einlädt. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus traditionellen und modernen Gebäuden aus und bietet ein angenehmes Wohnumfeld.
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