Attraktives Geschäftslokal in bester Lage an der Gumpendorfer Straße

369,66 m²6 Räume€ 6.857,33

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 6.857,33

Gesamtbelastung (netto)€ 5.714,44

Kaltmiete (netto)€ 4.950,00

Kaltmiete€ 5.940,00

Miete / m²€ 16,07

Nebenkosten€ 764,44

Provision

3 BMM = €17.143,32+ 20% MwSt.

Kautionshinweis

€ 20.572,00

Vertragsart

, Miete, befristet

Nutzfläche

369,66 m² (6 Zimmer)

Freifläche

, Terrasse

Zustand

, gepflegt

Bauart

Altbau: 1910

Energie

HWB110,7 kWh/m²

HWB-KlasseD

fGEE1,91

fGEE-KlasseD

Beschreibung

Objektnummer: 4471

In hervorragender Lage am Beginn der Gumpendorfer Straße steht ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal zur Vermietung. Die Verkaufsfläche umfasst ca. 300 m², aufgeteilt auf zwei Etagen, und bietet ausreichend Platz wodurch sich zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Branchen ergeben.

Ein besonderer Blickfang sind die großzügigen Auslagen, die für ausgezeichnete Sichtbarkeit und optimale Präsentationsmöglichkeiten Ihrer Produkte oder Dienstleistungen sorgen.

Angeschlossen an die Verkaufsfläche befindet sich ein kleines Büro mit einer c..

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