Neu am Markt: 2-Zimmer-Wohnung im Niedrigenergiehaus | Balkon, Fußbodenheizung, Kellerabteil, U2
1220 Wien, Donaustadt, Erzherzog-Karl-Straße
38,79 m²2 Zimmer€ 799,00
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 799,00
Gesamtbelastung (netto)€ 726,36
Kaltmiete (netto)€ 648,78
Kaltmiete€ 713,66
Nebenkosten€ 77,58
Provision
Provisionsfrei
Kautionshinweis
€ 2.085,00
Vertragsart
, Miete, befristet
Wohnfläche
38,79 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Objektart
Etagenwohnung
Ausstattung
, Klimatisiert, barrierefrei, Keller, Aufzug, Dusche
Zustand
, neuwertig
Energie
HWB22,75 kWh/m²
HWB-KlasseA
fGEE0,82
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2032-03-30
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
PROVISIONSFREIE 2-Zimmer-Wohnung im Niedrigenergiehaus
Alle Wohnungen in dem Haus verfügen über eine Freifläche (Balkon, Terrasse, Garten, etc.)
Haus mit Waschküchen (Waschmaschine und Trockner), Fahrradabstellraum
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für EUR 120/Monat angemietet werden - E-Ladestationen sind vorhanden
Alle Wohnungen in dem Haus verfügen über eine Freifläche (Balkon, Terrasse, Garten, etc.)
Haus mit Waschküchen (Waschmaschine und Trockner), Fahrradabstellraum
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für EUR 120/Monat angemietet werden - E-Ladestationen sind vorhanden
Weitere Preisinformationen
- Hauptmietzins (netto)€ 648,78
Lage
Der Standort des Projektes punktet mit seiner verkehrsgünstigen Lage unweit der U-Bahnstation U2, sowie mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur.
Zumindest ein Supermarkt ist fußläufig erreichbar. Ebenfalls bietet sich in der Umgebung ein großes Angebot an Sportmöglichkeiten.
Das Naherholungsgebiet Mühlwasser, das nur unweit von der Liegenschaft entfernt ist, lädt zum Verweilen ein.
Mit der Buslinie 26A gelangt man direkt zum Donauzentrum, wo sich ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten bietet.
Zumindest ein Supermarkt ist fußläufig erreichbar. Ebenfalls bietet sich in der Umgebung ein großes Angebot an Sportmöglichkeiten.
Das Naherholungsgebiet Mühlwasser, das nur unweit von der Liegenschaft entfernt ist, lädt zum Verweilen ein.
Mit der Buslinie 26A gelangt man direkt zum Donauzentrum, wo sich ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten bietet.
Ausstattung
- Alle Wohnungen mit Freifläche (Balkon, Loggia, Terrasse, Garten)
- Hochwertige Einbauküchen inklusive Geräte
- Kostengünstige Wasseraufbereitung mittels Wasser-Wasser-Pumpe
- Tiefgarage mit E-Ladestationen
- Kellerabteile
- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und moderner Verfliesung
- Eichenparkettböden
- Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume
- Bepflanzter Innenhof mit Kleinkinderspielplatz
- Hochwertige Einbauküchen inklusive Geräte
- Kostengünstige Wasseraufbereitung mittels Wasser-Wasser-Pumpe
- Tiefgarage mit E-Ladestationen
- Kellerabteile
- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und moderner Verfliesung
- Eichenparkettböden
- Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume
- Bepflanzter Innenhof mit Kleinkinderspielplatz
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Anbieter
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Team Caroline Asen / Katja Zamecnik
OPTIN Immobilien GmbHTelefon
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