BIETERVERFAHREN: Gerhardusgasse 19: Perfekte Wohnung für Rendite oder Wohnkomfort"

Diese charmante Wohnung mit einer Wohnfläche von 60,73 m² bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare, Familien oder Anleger.

Im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes gelegen, verfügt die Wohnung über ein helles Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer und eine separate, voll ausgestattete Küche. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, während das WC separat liegt – ein praktisches Plus für den Alltag. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Abstellraum.

Die großzügigen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angeneh..

Die Wohnung liegt in der Gerhardusgasse 19 im lebendigen 20. Wiener Gemeindebezirk Brigittenau, einer beliebten Wohngegend, die durch ihre zentrale Lage und exzellente Infrastruktur überzeugt.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Umgebung besonders attraktiv für Familien und Paare. Für die Freizeitgestaltung bietet sich das nahegelegene Erholungsgebiet Augarten an, das zu Spaziergängen, Sport oder entspannten Stunden im Grünen einlädt.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Jägerstraße (U6) sowie mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig erreichbar, und das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Nähe zum Donaukanal eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.

Die Gerhardusgasse kombiniert urbanes Leben mit einer entspannten Wohnatmosphäre – perfekt für alle, die ein Zuhause in guter Lage oder eine wertstabile Investition suchen.