Luxuriöse Villa in Top-Lage mit großzügigem Garten und hochwertiger Ausstattung - das perfekte Zuhause in Wien!
1180 Wien, Währing, Doktor-Heinrich-Maier-Straße
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 3.700.000
Kaufpreis / m²€ 12.758,62
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
278 m2 (7 Zimmer)
Grundstück
1.028 m2
Freifläche
, Garten (800m²), Terrasse (4)
Objektart
Massivhaus
Ausstattung
, Klimatisiert, Badewanne, Keller, Parkplatz (Garage), Dusche
Zustand
, Erstbezug
Bauart
Altbau: 1880
Energie
HWB70,2 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE0,96
fGEE-KlasseB
Energieausweis bis2034-06-17
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in der begehrten Lage von 1180 Wien!
Diese bezaubernde perfekt generalsanierte Altwiener-Villa bietet Ihnen nicht nur luxuriöses Wohnen, sondern auch eine erstklassige Lage inmitten einer ruhigen und grünen Umgebung. Insgesamt 7 Zimmer erstrecken sich über eine großzügige Fläche von 278m² und bieten Ihnen und Ihrer Familie genügend Raum für Privatsphäre und Entfaltungsmöglichkeiten. Der Kaufpreis von spiegelt die hochwertige Ausstattung dieser Immobilie wider sowie die hervorragende Lage auf einem über 1000m² großen Grundstück .
Die Raumaufteil..
Diese bezaubernde perfekt generalsanierte Altwiener-Villa bietet Ihnen nicht nur luxuriöses Wohnen, sondern auch eine erstklassige Lage inmitten einer ruhigen und grünen Umgebung. Insgesamt 7 Zimmer erstrecken sich über eine großzügige Fläche von 278m² und bieten Ihnen und Ihrer Familie genügend Raum für Privatsphäre und Entfaltungsmöglichkeiten. Der Kaufpreis von spiegelt die hochwertige Ausstattung dieser Immobilie wider sowie die hervorragende Lage auf einem über 1000m² großen Grundstück .
Die Raumaufteil..
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Lage
Die Villa befindet sich in einer ruhigen und gehobenen Wohngegend im 18. Bezirk von Wien. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zum Pötzleinsdorfer Schlosspark, einem beliebten Naherholungsgebiet mit schönen Spazierwegen und einem Spielplatz.
In der direkten Umgebung der Villa befinden sich verschiedene Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. So gibt es in der Nähe einen Arzt, eine Apotheke, Kindergarten, etc.
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