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TRAUM TERRASSE - Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung nahe der Mur im Bezirk Lend

8020 Graz, Neubaugasse

TRAUM TERRASSE - Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung nahe der Mur im Bezirk LendTRAUM TERRASSE - Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung nahe der Mur im Bezirk LendTRAUM TERRASSE - Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung nahe der Mur im Bezirk LendTRAUM TERRASSE - Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung nahe der Mur im Bezirk LendTRAUM TERRASSE - Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung nahe der Mur im Bezirk LendTRAUM TERRASSE - Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung nahe der Mur im Bezirk LendTRAUM TERRASSE - Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung nahe der Mur im Bezirk LendTRAUM TERRASSE - Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung nahe der Mur im Bezirk LendTRAUM TERRASSE - Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung nahe der Mur im Bezirk LendTRAUM TERRASSE - Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung nahe der Mur im Bezirk LendTRAUM TERRASSE - Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung nahe der Mur im Bezirk LendTRAUM TERRASSE - Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung nahe der Mur im Bezirk Lend

50,2 m²2,5 Zimmer€ 846,63

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Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 846,63
Gesamtbelastung (netto)€ 761,25
Gesamtmiete (brutto)€ 735,49
Gesamtmiete (netto)€ 668,63
Summe Miete (netto)€ 552,20
Betriebskosten (netto)€ 116,43
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Vertragsart
, Miete, befristet
Wohnfläche
50,2 m2 (2.5 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse
Ausstattung
, Aufzug, Dusche
Zustand
, WG-geeignet, saniert
Bauart
Neubau: 1988
Energie
HWB71 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,2
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2027-07-31
Heimkommen und wohlfühlen - so lautet das Motto in dieser zentral gelegenen und dennoch ruhigen 2,5-Zimmer-Wohnung im Grazer Bezirk Lend!

Durch die Ausrichtung der Räume nach Südwesten genießt die Wohnung ganztägiges Sonnenlicht. Der clevere Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung und lässt Ihnen bei der Einrichtung und Gestaltung Ihres neuen Zuhauses viel Spielraum. 

Der Flur bietet genügend Platz für die Garderobe und übernimmt die Rolle des zentralen Verteilers, von dem aus alle Räume separat begehbar sind. Besonders hervorzuheben ist die vom Wohnraum getrennte..
  • Heizkosten (netto)€ 92,62
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Willkommen im IV. Grazer Stadtbezirk Lend!
Der beliebte Wohn- und Szenebezirk liegt westlich des Stadtzentrums sowie der Mur und überzeugt mit seiner bunten Mischung aus weitreichendem Kulturangebot, trendigen Boutiquen und einer Gastronomievielfalt, welche vom hippen Markt am Lendplatz bis hin zum Hauben-Lokal reicht.

Zu den Sehenswürdigkeiten im Stadtteil Lend zählen das futuristische, biomorph geformte Kunsthaus Graz und die künstliche Murinsel mit Freilichtbühne und Café. Rund um den Lendplatz finden sich hippe Designgeschäfte und Restaurants mit steirischer und internationaler Küche. Im Westen des Bezirkes liegt der Grazer Hauptbahnhof, der als zentrale Drehscheibe für den öffentlichen Verkehr dient.

Die Liegenschaft überzeugt mit guter Infrastruktur – Nahversorger und Bushaltestelle befinden sich in direkter Umgebung. Der Fahrrad- und Fußweg entlang der Mur bietet sich perfekt zum Joggen oder für entspannte Spaziergänge in der Freizeit an, um das traumhafte Panorama und den Blick auf den Schlossberg zu genießen. Mit dem Fahrrad erreicht man schon nach wenigen Minuten die Altstadt von Graz.
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