GEPFLEGTES ZINSHAUS, 87% LEERSTAND, MÖBLIERTE APARTMENTS
1170 Wien, Hernals
426 m²€ 2.380.000
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 2.380.000
Kaufpreis / m²€ 5.586,85
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
426 m2
Bauart
Altbau: 1900
Energie
HWB159 kWh/m²
HWB-KlasseD
Energieausweis bis2025-08-27
Beschreibung
GEPFLEGTES ZINSHAUS mit ENTWICKLUNGSPOTENTIAL!
ca. 426m2 Nutzfläche + ca. 122m2 ausbaubarer Rohdachboden!
für den Rohdachboden gibt es eine Ausbaustudie für ca. 170m2 sowie für den Ausbau des Hofgebäudes und anbauten von Balkonen und Loggias
gesamt ist so eine NUTZFLÄCHE von ca. 700m2 ERZIELBAR!!
auf die 4 REGELGESCHOSSE verteilen sich 14 WOHNEINHEITEN (gesamt ca. 363 m2 Wohnfläche)
+ ca. 63m2 UNSANIERTES HOFGEBÄUDE
von den 14 Wohnungen ist nur 1 Erdgeschosswohnung (ca. 56m2)n unbefristet vermietet!
von den 13 LEERSTEHENDEN WOHNUNGEN sind 3 TEIL..
ca. 426m2 Nutzfläche + ca. 122m2 ausbaubarer Rohdachboden!
für den Rohdachboden gibt es eine Ausbaustudie für ca. 170m2 sowie für den Ausbau des Hofgebäudes und anbauten von Balkonen und Loggias
gesamt ist so eine NUTZFLÄCHE von ca. 700m2 ERZIELBAR!!
auf die 4 REGELGESCHOSSE verteilen sich 14 WOHNEINHEITEN (gesamt ca. 363 m2 Wohnfläche)
+ ca. 63m2 UNSANIERTES HOFGEBÄUDE
von den 14 Wohnungen ist nur 1 Erdgeschosswohnung (ca. 56m2)n unbefristet vermietet!
von den 13 LEERSTEHENDEN WOHNUNGEN sind 3 TEIL..
Mehr
Lage
in einer RUHIGEN SEITENGASSE der OTTAKRINGER STRASSE
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Hannes Einspieler
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+43 650 86 ...
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