UNBEFRISTET / SANIERT - Geschäftslokal/Büro/Ordination auf 2 Ebenen mit separater Küche, Bad und 2 WCs

92,31 m²4 Räume€ 1.320,03

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (netto)€ 1.320,03

Summe Miete (netto)€ 1.107,72

Betriebskosten (netto)€ 212,31

Provision

4.752,11 € inkl. 20% USt.

Kautionshinweis

€ 6.336,12

Vertragsart

, Miete

Nutzfläche

92,31 m² (4 Zimmer)

Ausstattung

, Aufzug, Dusche

Zustand

, saniert

Bauart

Altbau: 1893

Energie

HWB165,2 kWh/m²

HWB-KlasseE

fGEE3,09

fGEE-KlasseE

Energieausweis bis2032-10-03

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

BESCHREIBUNG UND LAGE

Diese hochwertige auf zwei Etagen angelegte rd. 92 m² Gewerbefläche liegt im Erdgeschoss mit direkter Straßenlage eines repräsentativen Jahrhundertwende-Hauses mit strukturierter Fassade in der Ungargasse. Der Haupteingang befindet sich direkt auf der Ungargasse, es gibt ebenfalls einen Hintereingang im Haus.

Im unteren Geschoss befindet sich eine rd. 26 m² Fläche sowie zwei kleinere hofseitige Räume, die ineinander zu begehen sind. Über einen Treppenaufgang gelangt man in das Zwischengeschoss, das einen weiteren rd. 22 m² Raum mit Rundbogenfenstern bietet s..

Mehr

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Lage

Ungargasse / Rudolfstiftung

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