Büro -/Geschäftslokal im Andräviertel mieten

124 m²3,5 Räume€ 2.299,01

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (netto)€ 2.299,01

Summe Miete (netto)€ 1.700,00

Betriebskosten (netto)€ 599,01

Provision

Laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt.

Kautionshinweis

3 Bruttomonatsmieten

Vertragsart

, Miete, unbefristet

Nutzfläche

124 m² (3.5 Zimmer)

Ausstattung

, Keller, Aufzug, Parkplatz (Freiplatz)

Bauart

Altbau: 1962

Energie

HWB85 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE1,56

fGEE-KlasseC

Energieausweis bis2030-02-10

Beschreibung

LAGE DES GESCHÄFTS/BÜROLOKALES

zentrale Stadtlage Nahe der Andräkirche im beliebten Andräviertel, Nahe dem Tourismushotspot Mirabellgarten.
Sehr gute Infrastruktur vorhanden.
Im Umfeld befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und Gastroeinrichtungen sowie zahlreiche Ämter und Behörden.
Optimale Verkehrserschließung auf Grund der Tiefgarage Mirabellplatz, diverser Bus-Haltestellen im Nahbereich und Hauptbahnhof in Gehdistanz.

ALLGEMEINES ZUR GEWERBEIMMOBILIE

3-Zimmer-Büro /Geschäftslokal
Es handelt sich um ein im Erdgeschoß des Wohn- und Ges..

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