2 Zimmer Wohnung nähe Gänserndorf zu vermieten !

Diese schöne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Groß-Schweinbarth.

Sie verfügt über eine Wohnfläche von 67,94 m². Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören ein Laminat- und Fliesenboden, ein Außenstellplatz, ein Keller, ein Abstellraum, ein Gäste-WC, eine Einbauküche und ein Garten.

Für die Beheizung der Wohnung steht eine Zentralheizung mit Gas zur Verfügung. Die Heiz- und Wasserkosten betragen 125,20 € und sind nicht im Gesamtpreis enthalten.

Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:

- Wohn-Essbereich
- Küche
- Schlafzimmer..

Groß-Schweinbarth ist eine malerische Gemeinde im Bezirk Gänserndorf in Niederösterreich, Österreich. Die Gegend zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit, ihre ländliche Atmosphäre und ihre Nähe zur Natur aus.

Groß-Schweinbarth liegt in der Weinviertel-Region, die für ihre sanften Hügel, Weinberge und charmanten Dörfer bekannt ist. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Naturliebhaber. Es gibt viele Wander- und Radwege, die sich ideal zum Erkunden der Umgebung eignen.

Durch eine gute Anbindung an die Autobahn mit der Auffahrt in Hochleithen sind Wien, Mistelbach und das bekannte G3-Shoppingcenter sehr bequem mit dem Auto zu erreichen. Die Busstation (Groß-Schweinbarth Fürstengarten) ist zu Fuß in nur einer Minute erreichbar. Von hier aus kann man die U-Bahnstation Wien Aderklaaerstraße in nur 40 Minuten erreichen, ohne umsteigen zu müssen. Der Bus fährt wochentags stündlich.

Es ist ein großartiger Ort für diejenigen, die das Landleben und die Nähe zur Natur genießen möchten, aber dennoch eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten wünschen.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Netto EUR 527,80 + 10% USt. = 580,58 EUR Betriebskosten Netto EUR 137,53 + 10% USt. = 151,28 EUR Heizkosten Netto EUR 80,62 + 20% USt. = 96,74 EUR Wassergebühr Netto EUR 23,71 + 10% USt. = 26,08 EUR Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = 854,68 EUR Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!