Erstbezug ab April! Erstklassige 2-Zimmer-Balkonwohnung mit Weinkeller in Döbling zu vermieten!

62,12 m²2 Zimmer€ 1.490,00

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 1.490,00

Miete / m²€ 23,99

Provision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionshinweis

3 Bruttomonatsmieten

Vertragsart

, Miete , befristet

Wohnfläche

62,12 m² (2 Zimmer)

Freifläche

, Balkon

Objektart

Etagenwohnung

Bauart

Neubau: 2021

Energie

HWB32,91 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,77

fGEE-KlasseA

Energieausweis bis2028-11-29

Beschreibung

Vermietet wird diese 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 19. Wiener Gemeindebezirk, Döbling. Die ca. 62 m² große Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Neubaus.

Wohnung:
- 1. Stock mit Lift
- Befristung: 5 Jahre (mit Option auf Verlängerung) / Kündigungsverzicht: 1 Jahr
- Küche mit Backofen, Dunstabzug, Cerankochfeld, Kombikühlschrank, Geschirrspüler
- Eichenparkettböden/Feinsteinzeug
- Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung
- Elektrische Außenjalousien
- Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung)
- Ausrichtung: Norden

Wohnhaus:
- Neubau (2021)
- Werte laut En..

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