Bestlage in 1070 Neubaugasse: Gemeinschaftsbüro mit Architekten. PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus möglich.

242 m²4,5 Räume€ 2.516,14

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 2.516,14

Gesamtbelastung (netto)€ 2.096,78

Summe Miete (netto)€ 1.661,60

Betriebskosten (netto)€ 435,18

Kautionshinweis

€ 10.000,00

Vertragsart

, Miete , unbefristet

Nutzfläche

242 m² (4.5 Zimmer)

Energie

HWB100 kWh/m²

HWB-KlasseD

fGEE1,75

fGEE-KlasseD

Beschreibung

Das schöne Büro liegt in der beliebten Neubaugasse - einer der gefragtesten Gegenden Wiens, ist modern ausgestattet und die Räume vielseitig einsetzbar.
Die zur Eigennutzung verfügbare Fläche beträgt 91,5m² (kann aber auch auf 71,5m² reduziert werden), die gemeinschaftliche Fläche 150,5m² und wird mit dem anderen Mieter (eine Architekten Firma) geteilt.
Derzeitige Aufteilung bietet ein Open Space Arbeitsbereiche, zwei kleine Telefonzellen, zwei weitere getrennt begehbare Bürozimmer (Besprechungszimmer, Chef-Zimmer) - als Eigennutzung sowie als Gemeinschaftsbereich:
einen ein..

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