Tech Gate | Praxis auf 2 Etagen
1220 Wien, Donaustadt
1.114,57 m²€ 31.564,62
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 31.564,62
Gesamtbelastung (netto)€ 26.303,85
Kaltmiete (netto)€ 17.833,12
Kaltmiete€ 21.399,74
Nebenkosten€ 8.470,73
Vertragsart
, Miete , befristet
Nutzfläche
1.114,57 m2
Energie
HWB50,47 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE0,87
fGEE-KlasseB
Beschreibung
Zur Vermietung gelangen ab Ende 2025 Flächen einer ehemaligen Zahnarztpraxis im 1+2.OG des Tech Gate (Gate 1). Die Flächengrößen sind 575,72 m² und 538,85 m².
Das Tech Gate bietet sowohl Fahrradabstell- als auch Duschmöglichkeit, ein Veranstaltungszentrum (www.the-stage.at), das den Mietern zu vergünstigten Konditionen zur Verfügung steht sowie ausreichend Parkplätze (inkl. E-Ladestationen).
Das Tech Gate bietet sowohl Fahrradabstell- als auch Duschmöglichkeit, ein Veranstaltungszentrum (www.the-stage.at), das den Mietern zu vergünstigten Konditionen zur Verfügung steht sowie ausreichend Parkplätze (inkl. E-Ladestationen).
Weitere Preisinformationen
- Hauptmietzins (netto)€ 17.833,12
Lage
Infrastruktur:
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn U1
Bus 20A, 92A, 92B
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn U1
Bus 20A, 92A, 92B
Ausstattung
- Lift
- Teppichboden
- innenliegender Sonnenschutz
- Doppelboden
- Teeküche
- LED-Beleuchtung
- Teppichboden
- innenliegender Sonnenschutz
- Doppelboden
- Teeküche
- LED-Beleuchtung
Zusatzinformationen
Heizkosten/m²: EUR 1,30
Strom/m²: EUR 1,10
Kaution: 3-6 BMM
Provision: 3 BMM
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