Toplage Mallnitz: Wohnen, Vermieten, Profitieren

Dieses außergewöhnliche Anwesen mit Kurgebiet-Widmung vereint Geschichte, Charme und enormes Wertschöpfungspotenzial. Mit ca. 648 m² Grund- und 330 m² Nutzfläche eröffnen sich vielseitige Möglichkeiten – von gemütlichen Ferienwohnungen bis hin zu einem exklusiven Apart-Hotel.

Im Erdgeschoss finden sich der Eingangsbereich, zwei Zimmer, ein WC und ein uriger Gewölbekeller. Im Obergeschoss bestehen zwei bezugsfertige Apartments. Die Räume im Dachgeschoss können durch Ausbau des Dachbodens zu zwei Apartments oder zu einem großzügigen Penthouse umgebaut werden. Der weitläufige Garten mit G..

Mallnitz liegt auf etwa 1.200 Metern Seehöhe inmitten des Nationalparks Hohe Tauern und zählt zu den schönsten alpinen Erholungsgebieten Österreichs. Die Region bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Sport und Erholung. Der Ort ist sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn hervorragend erreichbarwobei die Tauernschleuse, bis Juni 2025 für Sanierungen gesperrt, eine schnelle Anbindung an Kärnten und das Salzburger Land ermöglicht.

Im Winter begeistert das Skigebiet Ankogel mit perfekt präparierten Pisten und Tiefschneeabfahrten, während der Mölltaler Gletscher ganzjähriges Skivergnügen bietet. Langläufer genießen bestens gespurte Loipen. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Mountainbike-Strecken in die imposante Bergwelt des Nationalparks ein. Die Hagener Hütte, das Seebachtal oder der Ankogel bieten unvergessliche Naturerlebnisse. Das BIOS Nationalparkzentrum gibt zudem spannende Einblicke in die einzigartige Flora und Fauna der Region.

- Rund 330 m² Nutzfläche für individuelle Konzepte - 2 Zimmer und ein uriger Gewölbekeller im Erdgeschoss - 2 bestehende Apartments im Obergeschoss - 2 Apartments oder ein Penthouse möglich im Dachgeschoss