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8010 Graz
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Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 787.900
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
94 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse
Bauart
Neubau: 2024
Energie
HWB35,9 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,75
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2031-04-14
Beschreibung
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Diese einzigartige Terrassenwohnung vereint Stil, Komfort und eine erstklassige Lage auf beeindruckende Weise. Auf der dritten Etage erwartet Sie eine großzügige Wohnfläche, die durch eine atemberaubende Terrasse ergänzt wird. Hier genießen Sie ungestörte Stunden und einen unvergleichlichen Blick über die Dächer von Graz.
Das offene Wohnkonzept sorgt für ein luftiges, lichtdurchflutetes Ambiente, in dem moderne Elegan..
Diese einzigartige Terrassenwohnung vereint Stil, Komfort und eine erstklassige Lage auf beeindruckende Weise. Auf der dritten Etage erwartet Sie eine großzügige Wohnfläche, die durch eine atemberaubende Terrasse ergänzt wird. Hier genießen Sie ungestörte Stunden und einen unvergleichlichen Blick über die Dächer von Graz.
Das offene Wohnkonzept sorgt für ein luftiges, lichtdurchflutetes Ambiente, in dem moderne Elegan..
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Lage
- Ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung
- Nahe dem Stadtzentrum von Graz und dem Naturschutzgebiet Plabutsch
- Umgeben von Grünflächen und Parks, ideal für Outdoor-Aktivitäten
- In der Nähe von verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen
- Gute Anbindung an Autobahnen und Schnellstraßen für Pendler
- In einer beliebten und begehrten Wohngegend mit einer Mischung
Diese Premium Liegenschaft in Graz bietet eine unvergleichliche Lage, die urbanes Leben mit ruhiger Wohnatmosphäre perfekt vereint. Direkt im Herzen von Graz gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie einer optimalen Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Altstadt von Graz, mit ihren zahlreichen kulturellen Angeboten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, ist nur wenige Minuten entfernt. Gleichzeitig genießen Sie die Nähe zu grünen Erholungsgebieten wie dem Augartenpark, der zu entspannenden Spaziergängen einlädt. Diese Lage bietet den idealen Mix aus zentralem Stadtleben und naturnaher Erholung – ein perfekter Ausgangspunkt für alle, die das Beste von Graz erleben möchten.
- Nahe dem Stadtzentrum von Graz und dem Naturschutzgebiet Plabutsch
- Umgeben von Grünflächen und Parks, ideal für Outdoor-Aktivitäten
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Reinhard Winkler
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