Provisionsfrei! Niedrigenergie-Doppelhaushälfte mit 5 Zimmer & Pool
2534 Alland




















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 490.000
Betriebskosten (netto)€ 85,00
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
139,69 m2 (5 Zimmer)
Grundstück
279 m2
Freifläche
, Terrasse
Objektart
Massivhaus
Bauart
Neubau: 2021
Energie
HWB35 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE-KlasseA+
Energieausweis bis2031-08-19
Beschreibung
Provisionsfrei für Käufer!
Diese wunderschöne Niedrigenergie-Doppelhaushälfte (vor Hochwasser sicher!) bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem modernen und komfortablen Wohnhaus wünschen können. Mit einer Fläche von 139m² und 5 Zimmern (inkl. ausgebauten Keller in Wohnqualität) bietet sie ausreichend Platz für Ihre Familie und all Ihre Bedürfnisse. (es gibt auch schriftliches Einverständnis zwischen den Eigentümer dass alles erlaubt ist zu bauen, kein Nachfragen wie in anderen Eingentümergemeinschaften üblich ist, notwendig)
(Autobahn Schallschutzmauer beschlossen!)
Das..
Diese wunderschöne Niedrigenergie-Doppelhaushälfte (vor Hochwasser sicher!) bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem modernen und komfortablen Wohnhaus wünschen können. Mit einer Fläche von 139m² und 5 Zimmern (inkl. ausgebauten Keller in Wohnqualität) bietet sie ausreichend Platz für Ihre Familie und all Ihre Bedürfnisse. (es gibt auch schriftliches Einverständnis zwischen den Eigentümer dass alles erlaubt ist zu bauen, kein Nachfragen wie in anderen Eingentümergemeinschaften üblich ist, notwendig)
(Autobahn Schallschutzmauer beschlossen!)
Das..
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Weitere Preisinformationen
- Heizkosten (netto)€ 90,00
- Sonstige Kosten€ 15,00
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer schönen Wohngegend in der Gemeinde Alland in Niederösterreich. Sie liegt östlich ausgerichtet und bietet somit viel Sonnenlicht und eine schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft. In der Nähe befindet sich das Schloss Mayerling und viele Wandergebiete, welche zu Spaziergängen und Ausflügen einlädt.
Die Lage bietet eine gute Infrastruktur, da sich in der unmittelbaren Umgebung zwei Supermärkte,eine Traffik,ein Arzt, ein Zahnarzt, eine Apotheke, eine Volks-Schule, Mittelschule und ein Kindergarten befinden
Die Lage bietet eine gute Infrastruktur, da sich in der unmittelbaren Umgebung zwei Supermärkte,eine Traffik,ein Arzt, ein Zahnarzt, eine Apotheke, eine Volks-Schule, Mittelschule und ein Kindergarten befinden
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