Kulisse Katsdorf - Wohnen in Balance: DOPPELHAUSHÄLFTEN mit Garten und Aussicht, SCHLÜSSELFERTIG zum TOP-Preis!
4223 Katsdorf




































Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 419.365
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
120 m2 (5 Zimmer)
Grundstück
350 m2
Freifläche
, Terrasse
Objektart
Massivhaus
Bauart
Neubau: 2025
Energie
HWB35,6 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,58
fGEE-KlasseA+
Energieausweis bis2035-02-07
Beschreibung
KULISSE KATSDORF - DAS IST LEISTBARES WOHNEN MIT FIXPREISGARANTIE:
10 MODERNE DOPPELHÄUSER IN ZIEGELMASSIVBAUWEISE. JEDE DOPPELHAUSHÄLFTE ALS
* Baumeisterhaus
* mit langlebiger Qualität
* südwestlich ausgerichteter Garten
* mit Top Ausstattung
* Kunststoff / Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung
* Elektrische Rollläden
* Energieeffiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
* Badezimmer im OG mit wahlweise Duschkabine oder Badewanne + extra WC und/oder Dusche im EG
* Terrasse (20 m²)
* 2 Stellplätze
* ..
10 MODERNE DOPPELHÄUSER IN ZIEGELMASSIVBAUWEISE. JEDE DOPPELHAUSHÄLFTE ALS
* Baumeisterhaus
* mit langlebiger Qualität
* südwestlich ausgerichteter Garten
* mit Top Ausstattung
* Kunststoff / Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung
* Elektrische Rollläden
* Energieeffiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
* Badezimmer im OG mit wahlweise Duschkabine oder Badewanne + extra WC und/oder Dusche im EG
* Terrasse (20 m²)
* 2 Stellplätze
* ..
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Weitere Preisinformationen
- Erschließungskosten€ 10.000,00
Lage
Das Bauprojekt ist situiert in erhabener Lage am Rande von Wiesen und Feldern. Nach Norden und Westen genießen Sie Weitsicht und wunderschönes Mühlviertler Panorama.
Sie wohnen 5 Fahrminuten vom Ortszentrum Katsdorf sowie der Bahnhaltstelle entfernt. In 15 km Umkreis (=max. 20 Fahrminuten) befinden sich die Orte Linz Urfahr, Pregarten, Hagenberg i. M., Mauthausen, Perg, Schwertberg, Gallneukirchen, St. Georgen a. d. Gusen und viele mehr. Eine absolute Traumlage in jeder Hinsicht.
Sie wohnen 5 Fahrminuten vom Ortszentrum Katsdorf sowie der Bahnhaltstelle entfernt. In 15 km Umkreis (=max. 20 Fahrminuten) befinden sich die Orte Linz Urfahr, Pregarten, Hagenberg i. M., Mauthausen, Perg, Schwertberg, Gallneukirchen, St. Georgen a. d. Gusen und viele mehr. Eine absolute Traumlage in jeder Hinsicht.
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