CITY STARTER-HIT IN RUHELAGE

Die kompakte und absolut ruhig gelegene 1 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und verfügt über ca. 32m². Die Wohnung befindet sich zwar direkt auf der Schönbrunner Schlossstraße ist aber in den den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Das Gebäude aus dem Jahre 1956 befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Eingangsbereich verfügt über einen praktischen Vorraum welcher alle Räume zentral erschließt und Platz für eine Garderobe schafft. Direkt vom Vorraum ist die großzügige Küche begehbar welche ausreichend Platz für die Küchenzeile und eine Sitzecke bietet. Direkt vom Vorraum ist weiter..

Die Schönbrunner Straße befindet sich in einer attraktiven Wohngegend im 5. Wiener Gemeindebezirk, die durch ihre zentrale Lage und ausgezeichnete Infrastruktur überzeugt. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Durch die Linie U4 bietet der nahegelegene Naschmarkt sowie der Schlosspark Schönbrunn zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die U4-Station Margaretengürtel sowie die Straßenbahnlinien 6 und 18 als auch die Buslinien 12A, N6 und N60 befinden sich in unmittelbarer Nähe wodurch eine optimale Anbindung an das Wiener Verkehrsnetz ermöglicht wird.

Beziehbar ab: sofort Stockwerk: 1. Obergeschoss Heizung: Gas Heizungsart: Hauszentralheizung Küche: ja Keller: ja Lift: ja Wohnungseigentum: nein - weitere Infos gerne auf Anfrage. Die Liegenschaft ist nicht barrierefrei erschlossen. Information und Nebenkosten: Der Zugang zur Liegenschaft ist nicht barrierefrei erschlossen Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Provision: 3% zzgl. 20% USt. Vertragserrichtungskosten: 1,5% zzgl. 20% Ust. Der Rechtsanwalt ist in diesem Fall vorgegeben. Wir beantworten Anfragen üblicherweise innerhalb von 90 Sekunden. (Auch am Wochenende - zu jeder Uhrzeit) Bitte prüfen Sie Ihren Spamordner falls Sie kurz nach der Anfrage keinen Email von uns erhalten haben. Im vorliegenden Geschäftsfall ist die Pluskota Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig und steht mit dem Verkäufer in einem wirtschaftlichen Nahverhältnis. Im Falle einer positiven Vermittlung werden 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Die Pluskota Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Der Kunde erklärt sich ausdrücklich damit einverstanden, dass die vom Kunden bekannt gegebenen Daten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) für Zwecke der Vertragserfüllung und Betreuung des Kunden ermittelt, speichert und verarbeitet werden.