Erstbezug ab April! Gut geschnittene 2-Zimmer-Balkonwohnung in Nussdorf zu vermieten!

55,09 m²2 Zimmer€ 1.290,00

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 1.290,00

Miete / m²€ 23,42

Provision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionshinweis

3 Bruttomonatsmieten

Vertragsart

, Miete , befristet

Wohnfläche

55,09 m² (2 Zimmer)

Freifläche

, Balkon

Objektart

Etagenwohnung

Bauart

Neubau: 2024

Energie

HWB44,33 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,8

fGEE-KlasseA

Energieausweis bis2028-05-22

Beschreibung

Vermietet wird diese 2-Zimmer-Balkonwohnung im 19. Wiener Gemeindebezirk, Döbling. Die ca. 55 m² große Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Neubaus in Nussdorf.

Wohnung:
- 1. Stock mit Lift
- Befristung: 5 Jahre (mit Option auf Verlängerung) / Kündigungsverzicht: 1 Jahr
- Küche mit Backofen, Dunstabzug, Cerankochfeld, Kombikühlschrank, Geschirrspüler
- Eichenparkettböden/Feinsteinzeug
- Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung
- Luft-Wärme-Pumpe (Fußbodenheizung und -kühlung)
- Ausrichtung: Osten

Wohnhaus:
- Neubau (2024)
- Werte laut Energieausw..

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