Branchenfrei und Unbefristet, ca. 470 m² Gewerbefläche und ca. 92 m² Büro mit teilw. Wohnwidmung!
1230 Wien, Liesing
5 Räume€ 10.524,00
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 10.524,00
Gesamtbelastung (netto)€ 8.770,00
Kaltmiete (netto)€ 7.350,00
Kaltmiete€ 8.820,00
Miete / m²€ 15,69
Nebenkosten€ 1.420,00
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kautionshinweis
€ 26.310,00
Vertragsart
, Miete , unbefristet
Nutzfläche
keine Angabe
Energie
HWB58,2 kWh/m²
HWB-KlasseF
fGEE1,81
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2025-10-30
Beschreibung
Zur unbefristeten Vermietung kommen:
Erdgeschoss: ca. 470 m² branchenfreie Gewerbefläche saniert,
wird zur Zeit als Lager betrieben, Nassräume wurden still gelegt
und werden in Absprache mit dem neuen Mieter wieder aktiviert.
Obergeschoss: ca. 92 m² Wohn- und Bürofläche saniert,
5 Zimmer, Teeküche, Badezimmer, WC und PKW-Abstellplatz.
Am Flachdach bietet sich die Möglichkeit mit einer
ca. 60 KW Photovoltaikanlage die Flächen energieautark
zu betreiben.
Erdgeschoss: ca. 470 m² branchenfreie Gewerbefläche saniert,
wird zur Zeit als Lager betrieben, Nassräume wurden still gelegt
und werden in Absprache mit dem neuen Mieter wieder aktiviert.
Obergeschoss: ca. 92 m² Wohn- und Bürofläche saniert,
5 Zimmer, Teeküche, Badezimmer, WC und PKW-Abstellplatz.
Am Flachdach bietet sich die Möglichkeit mit einer
ca. 60 KW Photovoltaikanlage die Flächen energieautark
zu betreiben.
Weitere Preisinformationen
- Hauptmietzins (netto)€ 7.350,00
Lage
Nähe Atzgersdorfer Platz, Kirchenplatz, Brunner Straße,
Breitenfurter Straße, Erlaaer Straße.
Bus 60A, 62A, 66A fußläufig erreichbar.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs in naher Umgebung.
Breitenfurter Straße, Erlaaer Straße.
Bus 60A, 62A, 66A fußläufig erreichbar.
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Stefan Zaniat
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