Bürofläche in der Siemensstraße

Zur Vermietung gelangen großzügige bis kleinteilige Büroflächen, die sich im "Gebäude 33" der Liegenschaft Siemensstraße 92 befinden. Die gesamte Liegenschaft ist mit dem "Gebäude 35" sowie dem "Gebäude 33" bebaut. Im Außenbereich um das Gebäude befinden sich Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter.
Das zur Vermietung anstehende Objekt befindet sich auf dem Betriebsgelände des Hauptquartiers der Siemens AG Österreich.
Das "Gebäude 33" wurde 1980 mit einem Kellergeschoß, einem Erdgeschoß und sechs Obergeschoßen errichtet. Im Keller befinden sich Lagerräume und in den Obergeschoßen die Bü..

Die Liegenschaft befindet sich im 21. Wiener Gemeindebezirk. Neben der Anbindung an die A22 zeichnet sich die Liegenschaft durch ihre gute, öffentliche Erreichbarkeit aus. Entsprechende Infrastruktur, wie Gastronomiebetriebe, Tankstellen sowie diverse Nahversorger runden die Vorzüge des Standorts ab. So befindet sich nur wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt die S-Bahnstation Siemensstraße, welche mit dem U-Bahnnetz (Linie U1/U6) verbunden ist. Direkt vor der Liegenschaft befindet sich außerdem die Autobushaltestelle der Linien 28A und 31A (in Richtung Donauzentrum oder Brünnerstraße).
Weiters befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft namhafte Technologie- und Forschungsunternehmen, wie beispielsweise Siemens, TECHBase, FUTUREbase, EnergyBase und RailTecArsenal (Klima-Wind-Kanal).


Öffentliche Anbindung: S-Bahn: S1, S2 / Bus: 28A, 31A
Individuelle Anbindung: Autobahn: A22 (1,9 km 5 min.), S2 (4,0 km 9 min.) Straße: B229

Lift:ja, 4 Personenlifte
Fenster:öffenbar
Barrierefrei:ja, über Haupteingang
Bodenbelag:Teppich, teilweise Parkett, PVC, Terrazzo und Fliesen
lichte Raumhöhe:ca. 2,70 m
EDV-Verkabelung: Doppelboden, CAT 6
Heizung:Fernwärme
Sonstiges:-Gipskartontrennwände;-Stützlüftung;-Brandmelder