In Kürze: 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in Schwaz (vermietet)

Beschreibung:
Hier werden Ihnen auf rd. 82m² ein Eingangsbereich mit Garderobe, ein Badezimmer mit Fenster, WC und Dusche, drei Schlafzimmer, sowie eine große Wohnküche mit Zugang zur verglasten Loggia geboten.

Betriebskosten:
Die Betriebskosten belaufen sich auf EUR 639,08 inkl. Rücklagen, sowie einem Sanierungsdarlehen.

Hinweis:
Die Einheit ist bis zum 31.10.2027 befristet vermietet.

Diese 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung befindet sich im 3ten Obergeschoß in einem kleinen Mehrparteienhaus (BJ 1972) mit nur 6 Einheiten unweit des Schwazer Bahnhofs.

Infrastruktur:
Sehr gut; Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kinderbetreuungsplätze, Schulen, öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in der Nähe.

Zustand & Ausstattung:
Das Gebäude, als auch die Wohnung wurden vor kurzem renoviert und befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Die Fenster wurden bereits durch 3-fach-verglaste Kunststofffenster getauscht, FI-Schalter nachgerüstet, Badezimmer, Küche, sowie die Bodenbeläge wurden erneuert.

Zubehör:
Kellerabteil

Parken:
1 x Garagenabstellplatz ist optional erhältlich.

Ausstattung
Bad mit Fenster, Bad mit WC, Bergblick, Doppel-/Mehrfachverglasung, Dusche, Einbauküche, Gas, Grünblick, Kunststofffenster, Südostbalkon/-terrasse

Baujahr: 1972 Fazit: + ruhig und zentral gelegen + Dachgeschoßwohnung in kleinem Mehrparteienhaus + Gebäude und Wohnung bereits renoviert + separat begehbare Zimmer (keine Durchgangszimmer) + sehr gute Infrastruktur Interessiert? Weitere Informationen inkl. einem 360 Grad Rundgang sende ich Ihnen gerne auf Anfrage. Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können und unserer Nachweispflicht gerecht zu werden, bitten wir Sie um Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Telefonnummer und E-Mail). Vielen Dank für Ihr Verständnis. Nicht das Richtige für Sie? Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.flatscher.at oder lassen Sie sich HIER vormerken. Alle Angaben erfolgen aufgrund Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr, Irrtum vorbehalten. Angebot und Preis freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Preisinformation Kaufpreis: 370.000,00 € Betriebskosten: 120,27 € Heizkosten: 182,51 € Warmwasser: 92,27 € Reparaturrücklage: 49,20 € Sonstiges: 137,10 € Umsatzsteuer: 57,76 € monatliche Gesamtbelastung: 639,11 € Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% Grunderwerbsteuer: 3,5%