Exklusive Wohnoase // Stilvolle 128 m² Residenz mit Terrasse im Herzen des 19. Bezirks
1190 Wien, Döbling
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Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 989.900
Kaufpreis / m²€ 7.556,49
Betriebskosten (netto)€ 293,22
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
128 m2 (4 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Objektart
Etagenwohnung
Bauart
Neubau: 1970
Energie
HWB58 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE2,08
fGEE-KlasseA++
Energieausweis bis2029-04-04
Beschreibung
Exquisites Wohnjuwel im Herzen des 19. Bezirks
In einer der begehrtesten Lagen Wiens erwartet Sie eine außergewöhnliche 128 m² Design-Residenz, die neue Maßstäbe für luxuriöses Wohnen setzt. Diese einzigartige Wohnung vereint zeitlose Eleganz mit modernster Technologie und bietet ein unvergleichliches Ambiente für anspruchsvolle Bewohner.
Raffiniertes Raumkonzept : Das durchdachte Layout mit separaten Zugängen zu den Zimmern gewährleistet optimale Privatsphäre und Funktionalität. Großzügige Fensterfronten lassen Tageslicht in jeden Winkel der Wohnung strömen und schaffen ein..
In einer der begehrtesten Lagen Wiens erwartet Sie eine außergewöhnliche 128 m² Design-Residenz, die neue Maßstäbe für luxuriöses Wohnen setzt. Diese einzigartige Wohnung vereint zeitlose Eleganz mit modernster Technologie und bietet ein unvergleichliches Ambiente für anspruchsvolle Bewohner.
Raffiniertes Raumkonzept : Das durchdachte Layout mit separaten Zugängen zu den Zimmern gewährleistet optimale Privatsphäre und Funktionalität. Großzügige Fensterfronten lassen Tageslicht in jeden Winkel der Wohnung strömen und schaffen ein..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 179,16
Lage
Die Immobilie liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden des 19. Bezirks, bekannt für ihre grüne Umgebung, noble Nachbarschaft und hervorragende Lebensqualität. Diese ruhige Lage verbindet das Beste aus Natur und urbaner Infrastruktur.
Infrastruktur:In unmittelbarer Nähe befinden sich Nahversorger, charmante Cafés und gehobene Restaurants. Die Döblinger Hauptstraße, mit ihren vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, ist nur wenige Minuten entfernt.
Hervorragende Verkehrsanbindung durch Straßenbahnlinie 38 und Buslinien, mit direkter Verbindung ins Stadtzentrum.
Freizeitmöglichkeiten: Die Nähe zum Kahlenberg, Leopoldsberg und Cobenzl macht die Lage ideal für Natur- und Sportliebhaber.
Die Hofzeile 11 ist eine Adresse, die Eleganz und Ruhe vereint – perfekt für alle, die die Vorzüge des noblen 19. Bezirks genießen möchten.
Infrastruktur:In unmittelbarer Nähe befinden sich Nahversorger, charmante Cafés und gehobene Restaurants. Die Döblinger Hauptstraße, mit ihren vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, ist nur wenige Minuten entfernt.
Hervorragende Verkehrsanbindung durch Straßenbahnlinie 38 und Buslinien, mit direkter Verbindung ins Stadtzentrum.
Freizeitmöglichkeiten: Die Nähe zum Kahlenberg, Leopoldsberg und Cobenzl macht die Lage ideal für Natur- und Sportliebhaber.
Die Hofzeile 11 ist eine Adresse, die Eleganz und Ruhe vereint – perfekt für alle, die die Vorzüge des noblen 19. Bezirks genießen möchten.
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Anbieter
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Anbieter
Mariana Hiebl
Boom Living GmbH & Co KGTelefon
06763...
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