Entzückende Garconnière, ca. 9 m² Terrasse & 6 m² Kellerabteil

31 m²1 Zimmer€ 145.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 145.000

Kaufpreis / m²€ 4.393,94

Betriebskosten (netto)€ 83,33

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

31 m² (1 Zimmer)

Freifläche

, Terrasse

Bauart

Neubau: 1974

Energie

HWB104,7 kWh/m²

HWB-KlasseD

fGEE2,27

fGEE-KlasseD

Energieausweis bis2033-01-10

Beschreibung

Die entzückende Garconnière im 4. Stock mit Lift hat einen kleinen Vorraum, Bad mit Wanne, Waschtisch & WC und einen Wohnschlafraum samt Kochnische.
Die nach Westen ausgerichtete Terrasse mit ca. 9 m² erstreckt sich über die gesamte Breite des Wohnschlafraumes.
Warmwasser und Heizung werden über eine ÖL-Hauszentralheizung aufbereitet.

In der gepflegten Hausanlage BJ 1974 stehen Abstellraum, Müllraum, Waschküche sowie gut nutzbare Kellerabteile zur Verfügung.
Nach Durchführung der letzten Reparaturen, weist die Rücklage noch immer ein erhebliches Guthaben aus.
Für 2..

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