Breitensee - tolle Lage - 2 Zimmer + 2 Loggien im Dachgeschoss

2 Zimmer€ 314.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 314.000

Betriebskosten (netto)€ 122,53

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

keine Angabe

Freifläche

, Loggia (2)

Objektart

Dachgeschosswohnung

Energie

HWB36,5 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE1,35

fGEE-KlasseC

Energieausweis bis2032-02-09

Beschreibung

Die ca. 1974 errichtete und bereits thermisch sanierte Wohnhausanlage befindet sich in ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe zum Laurentiusplatz.

Im 5. und letzten Stockwerk gelegen verfügt die Wohnung über eine Gesamtnutzfläche von ca. 75 m², aufgeteilt in Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgang zur verglasten 6,60 m² Loggia, Schlafzimmer mit kleinem Schrankraum und Ausgang auf die ca. 4,50 m² Loggia Richtung Innenhof, Küche, bereits modernisiertes Badezimmer mit barrierefreier Dusche und separate Toilette.

Die Ausstattung ist nicht mehr ganz modern, jedoch sind 3-fach Isolierglasfenster u..

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