Penthouse der Superlative – Luxus, Design & spektakuläre Dachterrasse mit Sauna
1190 Wien, Döbling





















































Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 3.200.000
Kaufpreis / m²€ 9.248,55
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
300 m2 (7 Zimmer)
Freifläche
, Balkon (4), Terrasse
Objektart
Dachgeschosswohnung
Bauart
Neubau: 2015
Energie
HWB43,3 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,96
fGEE-KlasseB
Energieausweis bis2031-04-13
Beschreibung
Dieses atemberaubende Penthouse definiert exklusives Wohnen auf höchstem Niveau. Hochwertigste Materialien, eine durchdachte Raumaufteilung und eine spektakuläre Dachterrasse mit privater Sauna machen dieses Anwesen zu einer absoluten Rarität. Der atemberaubende Rundumblick reicht von den Wiener Bergen bis hin zum berühmten Riesenrad – ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue fasziniert!
HISTORISCHER CHARME TRIFFT AUF MODERNE ELEGANZ
Das Wohnhaus wurde 2015 umfassend revitalisiert, wobei großer Wert auf den Erhalt des klassischen Altbau-Flairs gelegt wurde. Die stilvolle Fassade und..
HISTORISCHER CHARME TRIFFT AUF MODERNE ELEGANZ
Das Wohnhaus wurde 2015 umfassend revitalisiert, wobei großer Wert auf den Erhalt des klassischen Altbau-Flairs gelegt wurde. Die stilvolle Fassade und..
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Lage
Exklusive Wohnlage im Herzen Döblings
Diese Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens – dem eleganten 19. Bezirk. Hier vereinen sich urbaner Komfort und idyllische Erholungsmöglichkeiten zu einer einzigartigen Lebensqualität.
Direkt vor Ihrer Haustür lädt der malerische Hugo-Wolf-Park zum Entspannen ein, während zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars den charmanten Charakter Döblings prägen. Der Sonnbergmarkt, ein Paradies für Feinschmecker, bietet eine exquisite Auswahl an Delikatessen und lädt zum genussvollen Flanieren ein.
Trotz der ruhigen und grünen Umgebung profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Banken, Schulen, Kindergärten sowie ein Sportzentrum.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ideal: Die Buslinien 35A und 39A sowie die Straßenbahnlinie 38 liegen nur wenige Schritte entfernt, und die Schnellbahnlinie S45 ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Der 35A bringt Sie zudem direkt zur U4- und U6-Station Spittelau, von wo aus Sie schnell in die Wiener Innenstadt gelangen.
Diese Wohnlage bietet Ihnen das Beste aus zwei Welten: Ruhe, Natur und Erholung – gepaart mit einer exzellenten Infrastruktur und bester Anbindung. Hier wohnen Sie in einer der schönsten Gegenden Wiens!
Diese Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens – dem eleganten 19. Bezirk. Hier vereinen sich urbaner Komfort und idyllische Erholungsmöglichkeiten zu einer einzigartigen Lebensqualität.
Direkt vor Ihrer Haustür lädt der malerische Hugo-Wolf-Park zum Entspannen ein, während zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars den charmanten Charakter Döblings prägen. Der Sonnbergmarkt, ein Paradies für Feinschmecker, bietet eine exquisite Auswahl an Delikatessen und lädt zum genussvollen Flanieren ein.
Trotz der ruhigen und grünen Umgebung profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Banken, Schulen, Kindergärten sowie ein Sportzentrum.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ideal: Die Buslinien 35A und 39A sowie die Straßenbahnlinie 38 liegen nur wenige Schritte entfernt, und die Schnellbahnlinie S45 ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Der 35A bringt Sie zudem direkt zur U4- und U6-Station Spittelau, von wo aus Sie schnell in die Wiener Innenstadt gelangen.
Diese Wohnlage bietet Ihnen das Beste aus zwei Welten: Ruhe, Natur und Erholung – gepaart mit einer exzellenten Infrastruktur und bester Anbindung. Hier wohnen Sie in einer der schönsten Gegenden Wiens!
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